CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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appartement à louer 2 pièces - 45,51 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22801

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.51 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-LES CHANELLES

Nous vous invitons a venir visiter ce superbe f2 situé dans une résidence récente et sécurisée a deux pas du centre ville . L'appartement se situe au 3 -ème étage ( avec ascenseur) de la copropriété avec une terrasse privative .
Vous disposerez d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec gout .
Dans l'espace nuit vous retrouverez un WC séparé et une salle de bain . Et bien évidemment une spacieuse chambre .
La totalité de l'appartement est composé de double vitrage ce qui vous assurera calme et confort et d'un chauffage individuel électrique.
De plus une place de parking privatif vient compléter ce bien .

Retrouvez toutes nos offres sur noter site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 500,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,08 €
    • Etablissement état des lieux : 136,53 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 860,0 € pour 2021

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