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appartement à louer 3 pièces - 78,20 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22819

697 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 78.2 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FD - EDOUARD MICHELIN

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F3 bis spacieux et lumineux comprend un double séjour de 29 m2 avec un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous disposerez de nombreux rangements.

Vous trouverez également un stationnement en sous-sol et une cave.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • pièce (2,2 m2)
    • loggia (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 157 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 567,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,08 €
    • Etablissement état des lieux : 264,57 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an185,16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021

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