Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27 m2 CLERMONT FERRAND - 63
61 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfait pour un investisseur, venez visiter ce charmant appartement en plein centre ville.
il est idéalement situé à deux pas du lycée Sidoine Apollinaire, de la cathédrale et du TRAM.
Il se compose d'une belle pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée, d' une salle de bains et d'un placard. Une cave et une place de stationnement viennent compléter la vente.
Ce bien est vendu avec un locataire en en place vous garantissant un loyer immédiat.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 140kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m2 (classe E) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Chaudière, carrelage, cuisine, salle de bains
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 613 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2023