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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22918

125 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.8 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.8 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Cet appartement sera parfait pour un investissement immobilier.
Ce magnifique F2 avec son jardin intimiste se trouve dans une résidence de standing de 2013.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant directement sur extérieur, d'une chambres confortable avec placard et dressing intégré, et d'une salle d'eau moderne.
Une place de stationnement et un cellier viennent compléter la vente de ce bien attractif.
Ce logement vendu avec locataire en place vous offre un rendement immédiat.
Il se trouve dans un secteur calme à deux pas des commerces et du TRAM.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1063 €
  • Charges de copropriété : 148 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1775,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

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