1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement CLERMONT FERRAND (63100)

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22936

71 875 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.4 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.4 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.4 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Découvrez cet appartement plein de charme situé dans le secteur recherché de République/1er Mai à Clermont-Ferrand en plein centre-ville.

Caractéristiques Principales :

Au calme dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage un appartement 2 pièces de 41.40 m² très lumineux avec le charme de l'ancien.

L'appartement possède des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants.

Description :

Cet appartement est composé d'une entrée et dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

L'emplacement est idéal, à deux pas de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles et centre-ville.

Travaux à Prévoir :

L'appartement offre un très gros potentiel mais nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle de bains, murs, plafonds).

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 86 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • FACS
  • Lycée
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1028,45 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1480,0 € pour 2023

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants