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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,59 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23001

61 100 €

  • Honoraires charge vendeur
1204 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.59 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Vous allez adorer ce F1 idéal pour un investissement.
Cet appartement se trouve au cœur du plateau central à deux pas de la cathédrale.
Au sein d'une petite copropriété au faibles charges, il se compose d'une pièce de vie spacieuse orienté plein sud et d'un espace nuit.
Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et de la Place de Jaude.
Venez-vite le visiter pour évaluer pleinement son potentiel.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 135 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 180 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 492 €
  • Charges de copropriété : 16,5 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Lycée
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 198,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

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