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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23031

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1204 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.32 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND
Découvrez sans tarder cet appartement coup de cœur idéalement situé dans le quartier des Salins.
Ce F4 spacieux offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon spacieux,
d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnel, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé.
Il se trouve dans une résidence bien entretenue équipée d'un ascenseur.
Pour compléter la vente de ce bien vous trouverez également une cave et un garage individuel.
Sa situation géographique vous offre la proximité immédiate des commerces, des transports en communs, des écoles tout en profitant d'un environnement calme et apaisant.
Cet appartement à vraiment tout pour plaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (37,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (8,2 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1794 €
  • Charges de copropriété : 347 €

À proximité

  • FACS
  • Lycée
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 4156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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