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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,77 m2 ROYAT - 63

Ref : 23033

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1204 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.77 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

ROYAT

Appartement 2 pièces avec garage et balcon.

Idéalement situé dans la charmante commune de Royat, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, offrant une surface de 46,77 m².

Niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec parc, cet appartement lumineux vous séduira par ses atouts.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un vaste séjour double, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une grande salle de bains.

Un balcon pour profiter de moments de détente en plein air avec un accès du séjour et de la chambre.

Un garage fermé au deuxième sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Royat !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 67,3 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 808,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2023

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