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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,38 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23074

548 €

par mois charges comprises

327 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.38 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT FERRAND-QUARTIER SAINT-ALYRE

Nous vous proposons à la location ce beau T3 de 56m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un séjour, avec une vue dégagé sur le Puy de Dôme et le parc Montjuzet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante

À savoir

  • Loyer de base : 518 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 847 €
  • Honoraires charge locataire : 609,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,04 €
    • Etablissement état des lieux : 166,14 €
  • Dépôt de garantie : 518 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an173,05 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2022

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