CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 123,55 m2 CEBAZAT - 63

Ref : 23094

339 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1215 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.55 m2 - CEBAZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CEBAZAT

Maison de plain-pied de 123.55 m², 6 pièces 4 chambres avec 532 m² de terrain.

Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme. Bénéficiez d'un mode de vie moderne et fonctionnel.

Implantée sur un terrain plat et arboré de 532 m², cette maison récente (2013)lumineuse et traversante saura vous séduire.


La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 53 m² avec un accès au deux terrasses de la maison, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dégagement, placard, une salle d'eau, w.c séparé. Un garage attenant avec porte motorisée.

Prestations :

Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Double vitrage, volets coulissants, isolation des murs et de la toiture pour un confort thermique optimal.
Connexion fibre.

Venez découvrir cette maison récente, idéalement située dans un lotissement paisible, proche de toutes commodités. Elle est prête à accueillir une famille recherchant à la fois espace, confort et tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (53,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 1414 €

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  • Lycée
  • RESIDENTIEL

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

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