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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23163

393 €

par mois charges comprises

329 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.11 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE- MONTFERRAND
Situé dans le quartier historique de Montferrand, ce charmant F2 offre un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la culture. Une cuisine fonctionnelle est intégrée à la pièce de vie, équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements pour faciliter vos préparations culinaires. Une zone dédiée pour la chambre vous permettra de bénéficier d'un espace privé et cosy.
Commerces de proximités et transports en bas de l'immeuble.

Retrouvez toutes nos offres sur le site :
www.century21roumeimmobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 329 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 287,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208,88 €
    • Etablissement état des lieux : 78,33 €
  • Dépôt de garantie : 329 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.an295,09 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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