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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,41 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23237

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.41 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Au sein d'une petite résidence entretenue de 2015 cet appartement à tout pour plaire!
Vous profiterez d'un agencement optimal et d'un confort thermique hiver comme été grâce.
Ce vaste F5 avec ascenseur conviendra à toute la famille et bénéficie des normes d'accès aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse baignée de lumière, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, de deux WC, et de nombreux rangements dont un dressing.
Un grand garage avec porte motorisée complète la vente de ce bien agréable à vivre.
Sa situation géographique vous offre un accès facile aux commerces, école, TRAM, hôpital, et facultés.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Chauffage individuel
  • Salle d'eau
  • Visiophone
  • Baie vitrée
  • Porte de garage électrique
  • Local à vélos

À savoir

  • Taxe foncière : 1926 €
  • Charges de copropriété : 197 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Crèche
  • FACS
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2363,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/12/2024

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