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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,96 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23285

60 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1234 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.96 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Dans une résidence entretenue proche de la faculté dentaire et du TRAM, venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement.
Ce studio lumineux dispose d'un espace cuisine spacieux, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Sud, d'une salle d'eau et d'un placard.
La copropriété bénéficie d'une façade entièrement refaite avec isolation par l'extérieur.
Une cave vient compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Sa situation géographique offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité.
A voir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Espace verts

Général

  • Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs urbain
  • Eau chaude : Collective chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 857 €
  • Charges de copropriété : 72 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • FACS
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 854,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18334kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023

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