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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23329

77 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À proximité des facultés et des lycées, découvrez ce charmant F1 entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cet appartement spacieux offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une terrasse agréable, un placard pratique et une salle d'eau moderne.

Ce bien est vendu meublé.

Pour encore plus de confort, une cave et une place de parking privative sont incluses.

Vous apprécierez également la tranquillité de l'environnement tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

Un bien qui a tout pour plaire! Ne tardez pas à le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,7 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : Changement de la chaudière
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 762 €

À proximité

  • FACS
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35171kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 900,0 € pour 2023

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