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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 120,05 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23541

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.05 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.05 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À Vendre Appartement T5 spacieux et lumineux Secteur rue Blatin, Clermont-Ferrand
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude et à proximité immédiate de Chamalières, ce superbe appartement T5 vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
D'une surface généreuse, il se compose d'une vaste entrée desservant une magnifique pièce de vie double, idéale pour recevoir, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports et écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable et confortable.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • loggia (3,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Baie vitrée
  • Balcon
  • Baignoire
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 359,4 €
  • Taxe foncière : 2089 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Piste Cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 4354,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 06/06/2024

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