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2 pièces - 37,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23851

569 €

par mois charges comprises

351 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.49 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND

À LOUER F2 CHARMANT ET FONCTIONNEL SECTEUR PHILIPPE MARCOMBES

Idéalement situé à proximité du stade Philippe Marcombes, ce bel appartement F2 vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

Les atouts de ce bien :

Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité

Une cuisine indépendante, aménagée avec soin, idéale pour les amateurs de cuisine

Une chambre spacieuse et paisible, pensée pour un repos optimal

Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et de WC

Vie pratique :

Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités

Quartier dynamique, tout en restant calme et agréable à vivre.

Disponible rapidement ne tardez pas à visiter !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 529 € par mois
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 412,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,92 €
    • Etablissement état des lieux : 112,47 €
  • Dépôt de garantie : 529 €

À proximité

  • Commerces
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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106,82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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