Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,61 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24293
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Exceptionnel T2 haut de gamme avec vue imprenable Clermont-Ferrand / limite Chamalières
Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans ce T2 très haut de gamme, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières, dans un environnement calme et préservé, loin de tout axe routier, proche de toutes commodités.
Nichée à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys, à admirer depuis votre balcon privé.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de nombreux rangements et d'un très grand dressing intégré. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants.
Le confort est complété par des équipements haut de gamme :
Climatisation réversible
Cheminée à l'éthanol
Double vitrage
Vous profiterez également de commodités rares et recherchées :
Place de parking privative
Cave
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier confort, esthétisme et tranquillité, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un environnement urbain de prestige.
Exceptionnel T2 haut de gamme avec vue imprenable Clermont-Ferrand / limite Chamalières
Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans ce T2 très haut de gamme, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières, dans un environnement calme et préservé, loin de tout axe routier, proche de toutes commodités.
Nichée à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys, à admirer depuis votre balcon privé.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de nombreux rangements et d'un très grand dressing intégré. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants.
Le confort est complété par des équipements haut de gamme :
Climatisation réversible
Cheminée à l'éthanol
Double vitrage
Vous profiterez également de commodités rares et recherchées :
Place de parking privative
Cave
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier confort, esthétisme et tranquillité, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un environnement urbain de prestige.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,0 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (25,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Placard (2,6 m2)
- balcon (8,6 m2)
- Cave (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Salle d'eau
- Douche
- Climatisation réversible
- Cheminée
À savoir
- Charges / mois : 171,9 €
- Taxe foncière : 1136 €
À proximité
- Bus
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- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 124
- Charges courantes par an : 2062,45 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
