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Maison à louer 5 pièces - 123,79 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24342

850 €

par mois charges comprises

382 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 123.79 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-MARCOMBES

Nous vous proposons à la location cette maison avec son extérieur à deux pas de la Place des Salins et de toutes les commodités.
Cette charmante maison est composée au RDC d'un garage , une grande buanderie, une chambre et un bureau. De nombreux rangements sont présents pour plus de confort .
A étage principal vous découvrirez un magnifique double séjour , une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain.
Vous disposerez d'un agréable extérieur idéal pour vos moments conviviaux .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,2 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • salle à manger (11,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dressing (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1361,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 990,32 €
    • Etablissement état des lieux : 371,37 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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