Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,27 m² CLERMONT FERRAND - 63

CLERMONT-FERRAND

Appartement de 75 m², 4 pièces 2 chambres avec terrasse, garage et cave

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Un espace bureau astucieusement aménagé dans le couloir complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L'appartement bénéficie de nombreux rangement pratique au quotidien.

La chaudière récente et l'isolation totale du logement garantissent un excellent confort thermique avec une maitrise complète de la consommation et une performance énergétique optimale.

Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement recherchées.

La copropriété se distingue par la qualité de son entretien et son cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des transports (commerces, écoles, facultés, piste cyclable, bus, centre ville).

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