Bienvenue chez CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, Agence immobilière CLERMONT FERRAND 63000
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 12399 Faire estimer mon bien

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Venez-vite découvrir ce charmant F4 situé dans une copropriété bien entretenue.
Celui ci se compose d'un salon/séjour double lumineux avec accès direct sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement complètent la vente de ce bien.
A proximité direct du TRAM et des commerces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Balcon
  • Cuisine indépendante
  • Cable

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective neuve en 2014
  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 1152 €

A proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • TRAMWAY

L'info pratique du propriétaire

en 2013, j'ai éclairci la chambre parentale (la plus grande) en retirant le papier peint d'époque et en appliquant une peinture blanc satin et taupe clair (quelque défaut mais c'était mes premiers pas dans les travaux de finition. J'ai remplacé le lino par des lames PVC auto collante couleur bois gris foncé.

En 2015, dans le salon, séjour, j'ai remplacé le lino d'origine par du parquet stratifié de grande qualité aux couleurs claires et douces. J'ai aussi retiré la papier peint pour mettre de la peinture blanche (enduit de lissage, sous couche et peinture blanc satin de très bonne qualité) J'ai aussi repeint le plafond.

En 2016, J'ai réorganisé le débarras (réfection des murs sol et plafond et confection d'étagère en pin brut 18 mm façon dressing) le rendant beaucoup plus fonctionnel.

J'ai éclairci le couloir (peinture blanc satin pour les murs et gris clair pour les portes, gris foncé pour les encadrement). J'ai aussi repeind le plafond.

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Les performances énergétiques

  • 252
  • 59

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Le propriétaire partage son avis...

Appartement stimulant !

C'est un appartement très bien agencé, bien isol&eacu...


10/10

très bon accueil que ce soit par la direction, le personnel administratif ou commercial avec un remerciement pour JULIEN notre vendeur  

Jean-Louis et Christine B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis et Christine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bon accueil que ce soit par la direction, le personnel administratif ou commercial avec un remerciement pour JULIEN notre vendeur

10/10

C'est Bérengère de l'agence de Clermont Ferrand qui s'est occupé de ma recherche d'appartement. Très bon relationnel et très professionnelle. Très c…  Lire la suite

Camille D.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est Bérengère de l'agence de Clermont Ferrand qui s'est occupé de ma recherche d'appartement. Très bon relationnel et très professionnelle. Très contente de l'agence.

10/10

merci century, un grand choix de biens immobiliers, sélectionnés pour moi par ma conseillère, j'ai peu de temps, les visites se sont enchaînées sur …  Lire la suite

Ludovic C.
Client Acheteur après acte de vente
Ludovic C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

merci century, un grand choix de biens immobiliers, sélectionnés pour moi par ma conseillère, j'ai peu de temps, les visites se sont enchaînées sur 1/2 journée, mon choix était fait. une équipe efficace et très professionnelle à mon service, j'ai apprécié.