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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13029

ROYAT
Sur les hauteurs de Royat, retrouvez cette belle maison construite sur un jardin arboré de 500 m2 avec terrasse exposée SUD.
La villa se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur un double séjour.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave.
Enfin, vous disposerez d'un garage avec une porte motorisée.
Des travaux d'isolation ont été effectués sur la façade et dans les combles. Le double vitrage PVC est également au rendez-vous.
Vos enfants bénéficieront du ramassage scolaire pour le lycée et le collège de Chamalières.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 496 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Cave (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électrique
  • Cuisine indépendante
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isalation de la Façade et des Combles
  • Taxe foncière : 1645 €
A proximité
  • Bus
Les performances énergétiques
  • 159
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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7.5/10

Bérengère s'est occupée de mon dossier. Elle s'est montré très pertinente dans la présentation des biens et dans la compréhension de mes attentes, tr…  Lire la suite

Mathilde G.
Client Acheteur après compromis de vente
Mathilde G. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bérengère s'est occupée de mon dossier. Elle s'est montré très pertinente dans la présentation des biens et dans la compréhension de mes attentes, très réactive pour la présentation et l'étude des différents documents nécessaires à ma bonne information, ainsi que pour la réalisation de l'offre d'achat. Elle est dotée d'un bon sens relationnel ce qui a rendu la recherche et la concrétisation de mon projet immobilier plus sereines. La réponse à mon offre d'achat a été très rapide et la signature du compromis s'est organisée dans la foulée. De l'offre d'achat à la signature du compromis, pas même une semaine ne s'est écoulée! La communication du règlement de copropriété avant la signature du compromis a été quelque peu laborieuse, alors que cela fait partie des pièces nécessaires à la bonne information de l'acheteur.

7.5/10

Très contente. Bon suivie.  

Mélissa C.
Client Acheteur après acte de vente
Mélissa C. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très contente. Bon suivie.

10/10

Merci à JOHAN qui nous a écoutés et proposés un appartement correspondant à nos désirs. Merci aussi à M. ROUME un homme d'expérience et clair dans se…  Lire la suite

Clément B.
Client Acheteur après compromis de vente
Clément B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à JOHAN qui nous a écoutés et proposés un appartement correspondant à nos désirs. Merci aussi à M. ROUME un homme d'expérience et clair dans ses explications lors de la signature du compromis.