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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13029 Faire estimer mon bien

ROYAT
Sur les hauteurs de Royat, retrouvez cette belle maison construite sur un jardin arboré de 500 m2 avec terrasse exposée SUD.
La villa se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur un double séjour.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave.
Enfin, vous disposerez d'un garage avec une porte motorisée.
Des travaux d'isolation ont été effectués sur la façade et dans les combles. Le double vitrage PVC est également au rendez-vous.
Vos enfants bénéficieront du ramassage scolaire pour le lycée et le collège de Chamalières.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 496 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Cave (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électrique
  • Cuisine indépendante
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques
  • Porte de garage électrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Isalation de la Façade et des Combles
  • Taxe foncière : 1645 €

A proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

  • 159
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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10/10

très bon accueil que ce soit par la direction, le personnel administratif ou commercial avec un remerciement pour JULIEN notre vendeur  

Jean-Louis et Christine B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis et Christine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bon accueil que ce soit par la direction, le personnel administratif ou commercial avec un remerciement pour JULIEN notre vendeur

10/10

C'est Bérengère de l'agence de Clermont Ferrand qui s'est occupé de ma recherche d'appartement. Très bon relationnel et très professionnelle. Très c…  Lire la suite

Camille D.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est Bérengère de l'agence de Clermont Ferrand qui s'est occupé de ma recherche d'appartement. Très bon relationnel et très professionnelle. Très contente de l'agence.

10/10

merci century, un grand choix de biens immobiliers, sélectionnés pour moi par ma conseillère, j'ai peu de temps, les visites se sont enchaînées sur …  Lire la suite

Ludovic C.
Client Acheteur après acte de vente
Ludovic C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

merci century, un grand choix de biens immobiliers, sélectionnés pour moi par ma conseillère, j'ai peu de temps, les visites se sont enchaînées sur 1/2 journée, mon choix était fait. une équipe efficace et très professionnelle à mon service, j'ai apprécié.