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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13029

ROYAT
Sur les hauteurs de Royat, retrouvez cette belle maison construite sur un jardin arboré de 500 m2 avec terrasse exposée SUD.
La villa se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur un double séjour.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave.
Enfin, vous disposerez d'un garage avec une porte motorisée.
Des travaux d'isolation ont été effectués sur la façade et dans les combles. Le double vitrage PVC est également au rendez-vous.
Vos enfants bénéficieront du ramassage scolaire pour le lycée et le collège de Chamalières.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 496 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • garage (20,5 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Cave (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Porte de garage électrique
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques
  • Cuisine indépendante
  • Volets roulants électrique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isalation de la Façade et des Combles
  • Taxe foncière : 1645 €
A proximité
  • Bus
Les performances énergétiques
  • 159
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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10/10

Agent immobilier très disponible et très a l écoute  

Corinne C.
Client Acheteur après acte de vente
Corinne C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très disponible et très a l écoute

7.5/10

Très satisfait globalement, mais j'aurais aimé avoir une réponse plus efficace à mes demandes des documents nécessaires à évaluer le bien (règlements…  Lire la suite

Guy S.
Client Acheteur après acte de vente
Guy S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait globalement, mais j'aurais aimé avoir une réponse plus efficace à mes demandes des documents nécessaires à évaluer le bien (règlements de copropriété, procès-verbaux d'assemblée générale des copropriétaires....) : le négociateur était très disponible, très aimable, très compétent, mais le back-office de l'agence était nettement insuffisant.

8.8/10

Personnel très compétent et sympathique. Rien a redire. Reste les frais d'agence parmi les plus hauts sur le marché. 

Laurent et Catherine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent et Catherine F. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très compétent et sympathique. Rien a redire. Reste les frais d'agence parmi les plus hauts sur le marché.