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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13477

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous!
Dans une copropriété récente de 2012 découvrez sans plus attendre ce bien de standing.
Cet appartement en duplex vous offre tout le confort d'une construction moderne, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur une première terrasse, de deux belles chambres dont une donnant sur une seconde terrasse, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, enfin il laisse la possibilité de créer une troisième chambre.
Un box et un cellier en sous-sol complètent la vente de ce bien en excellent état.
Idéalement placé entre les Salins et le stade Marcombes, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
    • Séjour (39,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012
Equipement
  • Surface cave : 12,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 94 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1133,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Personnel très compétent et sympathique. Rien a redire. Reste les frais d'agence parmi les plus hauts sur le marché. 

Laurent et Catherine F.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent et Catherine F. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très compétent et sympathique. Rien a redire. Reste les frais d'agence parmi les plus hauts sur le marché.

7.5/10

Très satisfait globalement, mais j'aurais aimé avoir une réponse plus efficace à mes demandes des documents nécessaires à évaluer le bien (règlements…  Lire la suite

Guy S.
Client Acheteur après acte de vente
Guy S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait globalement, mais j'aurais aimé avoir une réponse plus efficace à mes demandes des documents nécessaires à évaluer le bien (règlements de copropriété, procès-verbaux d'assemblée générale des copropriétaires....) : le négociateur était très disponible, très aimable, très compétent, mais le back-office de l'agence était nettement insuffisant.

8.8/10

Très bonne agence, compétente. Bon accompagnement pour un premier achat et super réponse à toutes mes question. Je recommande ! 

Camille G.
Client Acheteur après acte de vente
Camille G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence, compétente. Bon accompagnement pour un premier achat et super réponse à toutes mes question. Je recommande !