Bienvenue chez CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, Agence immobilière CLERMONT FERRAND 63000
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13513

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Century21 a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf. Situé en étage, au sein d'une copropriété entretenue, ce bien traversant est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 35m². Un balcon complète cet pièce de vie situé au calme. La chambre de presque 15m² ne manquera pas de vous surprendre et vous permettra d'aménager un coin bureau. Un dressing vient s'ajouter à cette pièce. Le W.C. est séparé de la salle d'eau et de nombreux rangements viennent s'ajouter à ce bien pour lequel un coup de cœur est assuré. Le double vitrage est les volets roulants motorisés sont en place ainsi qu'un box en sous sol sécurisé et une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
    • Entrée
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Porte : 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Douche
  • Volets roulants électrique
Les Plus
  • box
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 918 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • TRAMWAY
Les performances énergétiques
  • 240
  • 56
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 56 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Très bonne agence, compétente. Bon accompagnement pour un premier achat et super réponse à toutes mes question. Je recommande ! 

Camille G.
Client Acheteur après acte de vente
Camille G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence, compétente. Bon accompagnement pour un premier achat et super réponse à toutes mes question. Je recommande !

10/10

Mon conseiller immobilier (Gérald) a su être à l'écoute et a été très efficace. J'ai trouvé un bien me correspondant en à peine 2 mois! Il a été disp…  Lire la suite

Jessica V.
Client Acheteur après acte de vente
Jessica V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon conseiller immobilier (Gérald) a su être à l'écoute et a été très efficace. J'ai trouvé un bien me correspondant en à peine 2 mois! Il a été disponible même après signature, c'était parfait !

7.5/10

Bérengère s'est occupée de mon dossier. Elle s'est montré très pertinente dans la présentation des biens et dans la compréhension de mes attentes, tr…  Lire la suite

Mathilde G.
Client Acheteur après compromis de vente
Mathilde G. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bérengère s'est occupée de mon dossier. Elle s'est montré très pertinente dans la présentation des biens et dans la compréhension de mes attentes, très réactive pour la présentation et l'étude des différents documents nécessaires à ma bonne information, ainsi que pour la réalisation de l'offre d'achat. Elle est dotée d'un bon sens relationnel ce qui a rendu la recherche et la concrétisation de mon projet immobilier plus sereines. La réponse à mon offre d'achat a été très rapide et la signature du compromis s'est organisée dans la foulée. De l'offre d'achat à la signature du compromis, pas même une semaine ne s'est écoulée! La communication du règlement de copropriété avant la signature du compromis a été quelque peu laborieuse, alors que cela fait partie des pièces nécessaires à la bonne information de l'acheteur.