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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,14 m2 CEYRAT - 63

Ref : 13664

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1256 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.14 m2 - CEYRAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CEYRAT

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé dans un cadre calme et agréable à Ceyrat.

Ses atouts principaux : luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition et un agencement fonctionnel.

Description :

Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux.
Une chambre confortable équipée d'un grand dressing pour un rangement optimal.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité.
Une buanderie indépendante, idéale pour optimiser l'espace de vie.
Un cuvage aménageable avec électricité, arrivée d'eau et ouvertures apportant de la lumière naturelle parfait pour un atelier, un espace de rangement ou un projet sur mesure.

Situé à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (31,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1924

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

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  • Crèche
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2025

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