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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13849

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Cet appartement idéalement placé à côté du Stade Marcombes est parfait pour un investissement.

Ce F2 vendu avec locataire en place vous offre une rentabilité immédiate.

Celui-ci se trouve dans une petite copropriété agréable et bien entretenue.

Il se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé.
Ce bien habitable de suite est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et dispose d'une cave.
Si vous chercher un placement fiable, cet appartement est fait pour vous!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 60 €
Les performances énergétiques
  • 280
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 280 [rang E]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Une équipe professionnelle et sympathique, j'ai obtenu les conseils que je cherchais.  

Amandine F.
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Amandine F. 10/10
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8.8/10

Expérience très positive avec un contact très agréable, rapide et efficace mais non expéditif.  

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Un très bon contact avec le Commercial et son Assistante 

Denis T.
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