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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 18621

CLERMONT FERRAND -

A deux pas des commerces, des bus et du tramway, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts :

Aucun travaux n'est à prévoir puisqu'en effet de nombreux travaux ont été réalisés au fil des dernières années (façade, chaudière, électricité...)

Entrez, et posez vos meubles !

Vous y découvrirez une très charmante pièce de vie, avec une belle cheminée année 30', une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin et au garage !

Elle possède également 3 chambres, une salle d'eau et un dressing.

Une cave en sous sol vous permettra également d'y stocker vos meilleurs crus.

Le charme, et le confort sont au rendez-vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison années 30
  • Style de Maison : Années 30
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 288 m2
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2008 : Réagencement, cuisine, élec 2004 : Double vitrage 2012 : garage 2017 : Sdb / façade Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1535 €
A proximité
  • TRAMWAY
  • Bus
  • Commerces
  • FACS
Les performances énergétiques
  • 230
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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Bon conseil  

Bernard W.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard W. 8/10
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10/10

Une équipe professionnelle et sympathique, j'ai obtenu les conseils que je cherchais. 

Amandine F.
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9/10

Expérience très positive avec un contact très agréable, rapide et efficace mais non expéditif.  

Séverine B.
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