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appartement à vendre 3 pièces - 56,60 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 18989

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.6 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

BEAUMONT

Cet appartement avec cachet est un véritable coup de cœur.
Idéalement situé dans une petite copropriété année 1930 en plein centre ville vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports en communs.
Vous allez adorer ses parquets ancien et sa luminosité.
Cet F3 entièrement rénové dispose de prestations de qualité et d'une triple exposition.
Il se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Pour plus de confort vous trouverez également d'une place de stationnement privative.
Sa situation géographique vous offre également un accès facile aux écoles, à une crèche et à la Faculté de médecine.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Placard (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 961 €
  • Charges de copropriété : 67 €

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

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