appartement à vendre 2 pièces - 43,75 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20213
120 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.75 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.75 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue ce beau T2 a de nombreux atouts.
- Il est situé proche des Cézeaux et de toutes les commodités.
- L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
- Il est calme et lumineux.
- Il dispose d'une cave et d'un garage.
Il a tout pour plaire!!
Idéal premier achat ou investisseur!!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m 2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (28,2 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Chauffage individuel
  • Salle d'eau
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 874 €
  • Charges de copropriété : 1013 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1013,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 284
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

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