appartement à vendre 4 pièces - 96,45 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20391
256 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21roumeimmobilier.com
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 96.45 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

CLERMONT FERRAND
Entre Saint Alyre et la Glacière.
Appartement entièrement rénové.
Idéalement situé à 10 min du centre-ville, offrant un accès rapide aux grands axes routiers, à proximité d'écoles et de nombreux commerces.
Cet appartement de 100 m² est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence calme.
Traversant est-ouest, il offre de la lumière toute la journée.
Il est composé d'un cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre avec dressing, 2 chambres avec penderie, buanderie, salle d'eau et wc séparé.
Un garage et une cave complètent cet appartement.
Balcon.
Double vitrage, chauffage mixte (individuel gaz et clim réversible).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (32,8 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Buanderie (9,2 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Climatisation réversible
  • Douche

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 1336 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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