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appartement à vendre 3 pièces - 66,07 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20629

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.07 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Dans le quartier très recherché du stade Philippe Marcombes, nous vous proposons cet appartement aussi rare qu'atypique !
En effet, cet appartement possède un jardin privatif de 140m2, deux garages individuels au pied de l'immeuble et deux caves.
Il est composé d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec sa souillarde et d'une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est individuel au gaz.
A voir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • cellier (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 26,3 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Douche

À savoir

  • Charges de copropriété : 862 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2021

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