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appartement à vendre 2 pièces - 47,08 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 21093

135 210 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.08 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.08 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence de standing en plein cœur d'un quartier résidentiel de CHAMALIERES.
Il se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un chaleureux séjour ainsi que d'une grande chambre donnant chacun sur un balcon sur la totalité de l'appartement. Il dispose aussi d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc séparé.
L'appartement est exposé plein ouest avec une vue relativement dégagée.
Il a été entièrement rénové il y'a quelques années. il n'y a aucun travaux à prévoir.
Il dispose, en supplément, de deux caves en sous-sol.
Il est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Alors n'hésitez plus à venir le visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Cave (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Isolation ext
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Commerces : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
155
32
GES
32

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021

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