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maison à vendre 4 pièces - 75,38 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21338

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.38 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Venez découvrir cette chaleureuse maison de ville dans le secteur de Marcombes.

Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine équipée, de deux chambres dont une avec son dressing et d'une salle cinéma pouvant faire office de troisième chambre d'appoint.
Vous profiterez également de deux espaces extérieur.
Au sous-sol vous profiterez de deux grand garages.
Cette maison ayant été rénové récemment vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Sa situation géographique vous offre la proximité des écoles, des commerces et du bus.
Maison à ne pas rater!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1132 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021

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