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appartement à vendre 4 pièces - 81,67 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21553

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.67 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Découvrez sans tarder ce charmant appartement aux beaux volumes
Idéalement situé dans le quartier de la Glacière vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et d'un environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec placard (possibilité de créer une troisième chambre), d'un second balcon orienté Sud, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Il est équipé de double vitrage et d'une chaudière au gaz neuve.
Un garage deux voitures, une cave et une buanderie viennent compléter la vente de ce bien habitable de suite.
La résidence dispose d'un parc privé et vous offre de faibles charges.
A voir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1459 €
  • Charges de copropriété : 71,3 €

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 855,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

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