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maison à vendre 5 pièces - 125,05 m2 AUBIERE - 63

Ref : 21679

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.05 m2 - AUBIERE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE

Nous vous proposons à la vente cette maison située dans un quartier résidentiel d'AUBIERE.

Cette maison a bénéficié d'une extension et une rénovation complète en 2008.

Elle bénéficie de double vitrage partout ainsi que des volets roulants électriques.

En rez-de-chaussée :
Elle est composée d'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse plein sud, un accès de plain pied sur le terrain.
Vous trouvez également une chambre, une grande salle de bain et une buanderie accessible à ce niveau.

A l'étage, vous trouvez le coin nuit composé de 3 chambres.

La maison est en excellent état, aucun travaux est à prévoir !

Le garage peut accueillir 2 voitures. Il possède deux porte sectionnelle automatique.

Enfin, vous bénéficiez d'un terrain plat.

Alors n'attendais plus venez la visiter

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (14,1 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (25,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bain (12,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Sous-sol (19,8 m2)
    • Cave (14 m2)
    • garage (39,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2023

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