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appartement à vendre 2 pièces - 49,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21825

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.54 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

A deux pas de la Rotonde, du CROUS et des facs, venez découvrir cet appartement de type 2 VENDU MEUBLÉ, entièrement rénové, moderne et lumineux.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Son emplacement dans un quartier étudiant est un de ces nombreux atouts.
Il possède du double vitrage PVC et l'électricité a été refaite.
Une cave et une PLACE DE PARKING complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2014 : Elec appartement, Chaufferie : passage au gaz 2018 : Ravalement
  • Taxe foncière : 904 €
  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1801,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/05/2023

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