maison à vendre 5 pièces - 150 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 6123
352 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT

Dans un quartier recherché, venez visiter sans tarder cette charmante maison de style année 1950.
Avec ses parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond celle-ci dispose d'un cachet incontestable.
Cette maison baignée de lumière se compose d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de trois grandes chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC.
Vous trouverez également un sous-sol avec une buanderie, un atelier, une chaufferie et 2 garages.
Elles possède un très beau terrain plat de 375 m2 exposé plein SUD.
Enfin, la chaudière au gaz est de 2018 et la maison est entièrement isolée par les murs et le double vitrage.
N'hésitez plus, elle est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,8 m 2)
    • garage (27 m 2)
    • garage (25 m 2)
    • atelier (13 m 2)
    • Chaufferie (17 m 2)
    • Buanderie (18 m 2)
    • Dégagement (8,7 m 2)
    • Séjour (18,5 m 2)
    • salon (17 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • Bureau (6,3 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1480 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Crèche
  • FACS

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 115
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an

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