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appartement à vendre 3 pièces - 69,21 m2 ROYAT - 63

Ref : 22164

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 69.21 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

ROYAT
A quelques pas de la mairie de Royat, des commerces et des transports en commun cet appartement F3 bis traversant EST/OUEST est situé dans une petite copropriété au calme.
Il a été entièrement rénové avec beaucoup de gout.
Il comprend une cuisine moderne équipée, un belle espace de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
C'est un très joli coup de cœur!
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1609 €
  • Charges de copropriété : 916 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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