CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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appartement à vendre 4 pièces - 67,39 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22222

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.39 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement rénové situé à deux pas du stade Philippe Marcombes.
Ce F4 traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité optimale.
Il est situé dans un secteur calme proche des commerces, des facultés, des écoles et des transports en commun.
Il se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour double, de deux chambres, d'un dressing spacieux, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol et deux caves complètent la vente de cet appartement habitable de suite
Son emplacement de choix et son look contemporain ne vous laisseront pas indifférents.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1526 €
  • Charges de copropriété : 234 €

À proximité

  • Commerces
  • RESIDENTIEL
  • FACS
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 2803,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30170kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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