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appartement à vendre 2 pièces - 41,59 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22244

98 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.59 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Dans une copropriété récente de standing et très bien sécurisé cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce F2 au deuxième étages avec ascenseur se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon où l'on peut manger à plusieurs exposée plein OUEST.
Une grande chambre vous attend avec un grand placard aménagé. Vous aurez accès a une grande salle d'eau.
Une place de stationnement pour une voitures vient compléter la vente de ce bien .
Venez vite le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 480,0 € pour 2021

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