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appartement à vendre 3 pièces - 52,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22282

124 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.15 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Vous allez être séduit par cet appartement coup de cœur.
La lumière inonde chaque coin de cet appartement grâce à ses larges fenêtres et sa double exposition.
Ce bien en parfait état se compose de manière très fonctionnelle : une entrée avec un placard pratique pour le rangement, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, une pièce de vie à la vue dégagée, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Cet appartement décoré avec goût s'inscrit dans un style actuel qui vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous.
Une cave complète cette vente, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports en commun, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 779 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23647kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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