appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 22286
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CHAMALIERES
Superbe Appartement traversant 3 Pièces 70 m² avec Vue Panoramique.
Découvrez un havre de paix à Chamalières, dans le secteur prisé des Hautes Roches.
Vous recherchez un appartement qui offre un mélange parfait de confort, luminosité, et une vue plongeante sur la vallée de Chamalières ? Nous avons l'endroit de vos rêves !
Caractéristiques Principales :
Type : Appartement 3 Pièces
Superficie : 70 m²
Emplacement : Secteur Les Hautes Roches, Chamalières
Cave : Oui
Garage fermé : Oui
Exposition : Traversant NO/SE
Vue : Panoramique sur la vallée de Chamalières
Description :
Cet appartement, lumineux et traversant, est une invitation à la sérénité. Dès votre arrivée, un grand séjour double s'ouvre devant vous, illuminé par la lumière naturelle, il est complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est parfait pour vos moments de convivialité.
Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, et la salle d'eau est élégante. Les toilettes sont séparées, s'ajoutant à votre confort quotidien. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos effets personnels, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des lignes de bus, et vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville. Les écoles et lycées se trouvent à quelques minutes, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à Chamalières, le quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Chamalières, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Superbe Appartement traversant 3 Pièces 70 m² avec Vue Panoramique.
Découvrez un havre de paix à Chamalières, dans le secteur prisé des Hautes Roches.
Vous recherchez un appartement qui offre un mélange parfait de confort, luminosité, et une vue plongeante sur la vallée de Chamalières ? Nous avons l'endroit de vos rêves !
Caractéristiques Principales :
Type : Appartement 3 Pièces
Superficie : 70 m²
Emplacement : Secteur Les Hautes Roches, Chamalières
Cave : Oui
Garage fermé : Oui
Exposition : Traversant NO/SE
Vue : Panoramique sur la vallée de Chamalières
Description :
Cet appartement, lumineux et traversant, est une invitation à la sérénité. Dès votre arrivée, un grand séjour double s'ouvre devant vous, illuminé par la lumière naturelle, il est complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est parfait pour vos moments de convivialité.
Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, et la salle d'eau est élégante. Les toilettes sont séparées, s'ajoutant à votre confort quotidien. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos effets personnels, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des lignes de bus, et vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville. Les écoles et lycées se trouvent à quelques minutes, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à Chamalières, le quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Chamalières, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (25 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
garage
Panoramique
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage pvc
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : ras
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 155 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 1859,49 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021