Vente d'appartement avec terrasse à Clermont-Ferrand avec CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Pourquoi acheter un appartement avec terrasse à Clermont-Ferrand ? Réponse de nos professionnels clermontois CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Faire l’acquisition d’un appartement avec extérieur procure de nombreux avantages sans les contraintes d’une maison. Loggia, balcon, terrasse, voire cour ou jardinet, offrent des agréments sur le plan pratique, esthétique comme financier. Surface utile complétant votre espace intérieur, il constitue un lieu de vie propice à la détente et à la convivialité à la faveur d’un coût d’acquisition, de charges et d’entretien modéré. Un extérieur est aussi synonyme d’une luminosité accrue et d’un cadre privatif en plein air aménageable selon vos besoins et envies, entre coin repas, espace lecture et potager urbain. Véritable atout patrimonial, il valorise votre bien à la revente comme à la location.
La préfecture du Puy-de-Dôme se distingue tant par sa richesse patrimoniale bâtie, dont témoignent ses 200 édifices classés, que naturelle à l’appui de son cadre d’exception proche de la chaine montagneuse des Puys. Intramuros, riverains et visiteurs bénéficient de la vitalité citadine, entre commerces et services, équipements scolaires, sportifs et culturels, sans oublier un tissu associatif dense, complétée par de nombreux îlots de nature à l’image des parcs Bargoin, Montgroux et Montjuzet ou encore du célèbre jardin Lecoq doté d’un plan d’eau et une roseraie.
Découvrez la sélection exclusive de biens immobiliers avec terrasse ou jardin à acheter dans votre agence du Puy-de-Dôme CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Séduit(e) par la douceur de vivre clermontoise, vous souhaitez y emménager prochainement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier dispose d’un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement avec extérieur ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier.
Comptez 149 300 euros pour un deux-pièces d’une surface de 43 m², comprenant une entrée, un lumineux salon-séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une grande salle d’eau, doté d’une terrasse, un jardin clos de 72 m², un accès dédié aux personnes à mobilité réduite, un garage en sous-sol, et situé au cœur d’une résidence de standing édifiée à deux pas des écoles, transports et commerces à Clermont-Ferrand, 162 000 euros pour un appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développant 56 m² distribués en 4 pièces, avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 13 m² exposée Sud, deux chambres, une salle d’eau, outre une grande réserve privative, et niché au sein d’une copropriété récente implantée dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville clermontois, et jusqu’à 194 000 euros pour un vaste 3 pièces de 54 m² rénové avec goût, composé d’une entrée, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à une terrasse de 12 m² et un vaste jardin privatif bénéficiaires d’une belle exposition, deux chambres, une salle d’eau raffinée, outre une cave de 23 m², une cour privative accueillant jusqu’à 3 véhicules, et logé au sein d’une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement située à quelques minutes du cœur de ville clermontois.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 juin 2025 en région Auvergne-Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
Avec une connaissance fine du marché immobilier local, CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet
Spécialiste des métiers de la transaction, location et gestion locative, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier se mobilise à chaque étape de votre projet d’achat, vente et investissement. Son implication permanente alliée à ses compétences reconnues en font un acteur incontournable de l’immobilier clermontois. Animée par Stéphane ROUME -Directeur structure générale-, l’équipe de l’agence est composée de deux chefs d’équipe, six conseillers, une gestionnaire, une comptable et deux assistantes, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Leur leitmotiv ? Offrir à leurs clients une expérience fluide, transparente et sereine. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, faites-vous une idée des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière puydômoise.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2025 ? Sur le segment des appartements, le prix moyen au mètre carré progresse de +1,4 % sur douze mois pour atteindre 3 015 euros. L’achat d’un appartement de 66,9 m² requiert désormais un budget de 192 505 euros. Côté maisons, le prix moyen au mètre carré demeure stable sur un an pour se situer à 2 328 euros. L’achat d’une maison de 120,7 m² nécessite une enveloppe de 261 397 euros. Quid à échelle clermontoise en particulier ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré côté appartements s’échelonne entre 760 et 2 595 euros et côté maisons entre 1 697 et 4 808 euros selon la localisation du bien et ses caractéristiques intrinsèques.
Les professionnels CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Clermont-Ferrand, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.