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Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

INFO IMMOBILIER CLERMONT-FD: Les avantages de louer votre bien avec notre agence

Publiée le 30 janvier 2021

Il peut être tentant de se charger seul(e) de la gestion locative de son logement pour réaliser des économies. Pourtant, avoir recours à votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier permet de gagner beaucoup de temps et d’énergie et de louer votre bien en respectant le cadre légal. S'assurer que ...

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5 conseils pour un hiver économique en appartement.

Publiée le 20 décembre 2020

Ca y est. Les températures sont tombées et il a bien fallu, pour sortir de la couette, se promettre de faire fonctionner les radiateurs. C’était sans compter sur notre petite voix qui s’indignait que l’on puisse allumer le chauffage dès mi-octobre... considérant la planète mais surtout notre portefeuille ! Alors, ...

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5 conseils pour un hiver économique en maison individuelle.

Publiée le 5 décembre 2020

5 conseils pour un hiver économique en maison individuelle. Même si le chauffage constitue la plus grosse part de vos dépenses énergétiques, n’oubliez pas que les économies se fondent sur mille et un petits gestes au quotidien. Le bon sens. Avec, le plus souvent, des mesures de bon sens comme ...

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Confinement, acte 2 : les diagnostics immobiliers sont-ils autorisés ?

Publiée le 14 novembre 2020

Malgré le confinement, la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, a indiqué le 30 octobre qu’il serait possible de faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien. Lors du premier confinement en mars dernier, les diagnostics immobiliers avaient été d’abord interdits avant un assouplissement des règles. Cette fois, il ...

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Confinement, acte 2 : les travaux peuvent-ils se poursuivre ?

Publiée le 13 novembre 2020

À la différence du premier confinement, Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, a annoncé que « l'activité du bâtiment a vocation à se poursuivre ». Les travaux prévus chez vous peuvent ainsi être réalisés. Certains particuliers peuvent pousser un « ouf » de soulagement. En effet, le gouvernement a indiqué que ...

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Confinement, acte 2 : peut-on faire estimer son bien ?

Publiée le 6 novembre 2020

Vous avez des projets et souhaitez faire appel à un professionnel de l’immobilier pour connaître la valeur de votre bien, que faire ? Nous sommes à nouveau confinés pour faire face à la propagation du Coronavirus, mais cela ne vous interdit pas d’avancer dans votre projet immobilier et de faire ...

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LA RENTRÉE DE L'ESTIMATION

Publiée le 28 septembre 2020

Les prix de l’immobilier ne cessent d’évoluer. C’est pourquoi, nous menons une grande opération intitulée « La Rentrée de l’Estimation ». A ce titre, nous vous proposons de réaliser gratuitement une estimation précise de la valeur de votre logement en tenant compte de l’évolution des prix immobiliers observée dans votre ...

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Meubler intelligemment les petits espaces

Publiée le 6 septembre 2020

Au prix du m2 actuel, notamment dans les grandes villes, l’aménagement de l’espace d’un appartement se doit d’être réfléchi afin d’être le plus fonctionnel, pratique et agréable possible… Surtout quand l’espace est petit ! Pour réussir l'aménagement d'un petit espace, que ce soit un studio ou un appartement avec de ...

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Les étapes indispensables pour réussir votre vente

Publiée le 3 septembre 2020

Vous avez décidé de vendre votre logement ? Ces quelques conseils devraient vous permettre de réussir votre transaction dans les meilleures conditions. La clef d’une transaction réussie passe d’abord par le prix auquel elle se réalise. Pour vous faire une idée de l’offre immobilière, repérez sur internet ou dans les ...

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La société civile immobilière : le moyen de faciliter la transmission…

Publiée le 29 août 2020

Si les Français restent très attachés à leur patrimoine immobilier et, corollaire à sa transmission, ils sont encore peu nombreux à opter pour la SCI qui recèle pourtant de multiples atouts. La SCI n’est pas réservée aux gros patrimoines ! Les avantages de la SCI ne sont pas à négliger ...

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Des investissements lucratifs : les petites superficies et les parkings.

Publiée le 28 août 2020

Ces dernières décennies, les investisseurs les plus avisés ont compris que le rendement d’un placement immobilier ne passait pas forcément par des appartements plus ou moins luxueux ou idéalement situés. De vraies mines d’or. En effet, même si l’immobilier, en règle générale, se montre haussier depuis quelque temps, et en ...

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Les serrures sans clé sont-elles fiables ?

Publiée le 27 août 2020

Pratiques ces dispositifs de fermeture biométriques rendent l’usage d’une clé superflu. Mais que se passe-t-il en cas de panne de courant ? Qui n’a pas pesté parce qu’il ne trouvait pas ses clés en rentrant chez lui. Ou pire, claqué la porte en oubliant qu’elles étaient restées dans la serrure, ...

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Clermont-Ferrand : le top 5 des lieux où trouver la fraîcheur !

Publiée le 14 août 2020

Clermont-Ferrand est située dans le département du Puy-de-Dôme. Avec ses rues piétonnes, son centre historique et son emplacement à proximité de la chaîne montagneuse des Puys, Clermont-Ferrand est une ville où il fait bon vivre pour les familles. Avec l’arrivée des fortes chaleurs, votre équipe CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, ...

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Qu'est ce qu'un propriétaire peut demander à son locataire et inversement ?

Publiée le 8 juillet 2020

Pour vous indiquer ce qu’un propriétaire-bailleur peut demander à son locataire, nous vous retraçons les temps forts de la relation des deux parties de A à Z pour vous éclairer sur vos droits et devoirs respectifs tout au long de votre relation. Dossier de candidature locataire et solvabilité comme seul ...

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Le bail en état futur d’achèvement, une solution complexe mais précieuse.

Publiée le 2 juillet 2020

Pour une entreprise, il existe mille et une façons de louer un local commercial ou professionnel. Au nombre desquelles le bail en état futur d’achèvement (BEFA) qui se montre singulièrement intéressant. Si le VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) permet d’acheter un bien immobilier qui n’est pas encore construit (ou ...

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Les avantages fiscaux des investissements locatifs.

Publiée le 19 juin 2020

Avant de se lancer dans l’investissement locatif, il est important d’étudier les différents régimes d’imposition sur les revenus issus de la location ainsi que les avantages fiscaux disponibles. Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste ...

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Déconfinement : Estimation de votre bien immobilier… mode d’emploi

Publiée le 7 juin 2020

Comment faire estimer votre appartement ou votre maison pendant cette période de déconfinement progressif ? La période inédite que nous venons de vivre a fait mûrir votre réflexion ? Des événements heureux (l’emménagement en couple, la naissance d’un enfant, la définition d’un nouveau projet de vie…) ou difficiles (une séparation, ...

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Clermont-Ferrand : focus sur l'Ecoquartier de l’Hôtel-Dieu

Publiée le 15 mai 2020

Implantée dans l’ouest de la région Auvergne Rhône-Alpes, la préfecture du Puy-de-Dôme accueille 143 886 habitants. Nichée dans un cadre verdoyant, Clermont-Ferrand conjugue dynamisme de la ville et quiétude d’un environnement préservé. Découvrez l’Ecoquartier de l’Hôtel-Dieu avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier. Clermont-Ferrand : Ecoquartier de ...

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Comment les locataires peuvent-ils donner congé d’un bail pendant le confinement

Publiée le 22 avril 2020

En principe, le congé doit être notifié par lettre recommandée AR, par exploit d’huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement à l’agence mandataire en charge de la gestion du bien ou au propriétaire bailleur (article 15 de la loi du 6 juillet 1989). En raison du confinement, ...

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Un début d’année dynamique !

Publiée le 8 avril 2020

Avant le 17 mars et le début du confinement lié à la crise sanitaire, le marché de l’immobilier ancien au premier trimestre était très dynamique, selon le Réseau CENTURY 21, société du groupe Nexity. Les volumes étaient en hausse de 8% pour les appartements et de 10% pour les maisons ...

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