GESTION LOCATIVE, QUELS INTÉRÊTS DE LE CONFIER À UNE AGENCE ?
PROPRIÉTAIRE D’UN OU DE PLUSIEURS BIENS IMMOBILIERS QUE VOUS LOUEZ, VOUS ENVISAGEZ DE CONFIER LEUR GESTION LOCATIVE À UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER. LES GESTIONNAIRES CENTURY 21 VOUS EXPLIQUENT LEURS RÔLES ET LES ENJEUX DES SERVICES MIS À VOTRE DISPOSITION COMBIEN IL VOUS EN COÛTERA ? La gestion locative, un des ...
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03 juin 2021
GESTION LOCATIVE, QUELS INTÉRÊTS DE LE CONFIER À UNE AGENCE ?
PROPRIÉTAIRE D’UN OU DE PLUSIEURS BIENS IMMOBILIERS QUE VOUS LOUEZ, VOUS ENVISAGEZ DE CONFIER LEUR GESTION LOCATIVE À UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER. LES GESTIONNAIRES CENTURY 21 VOUS EXPLIQUENT LEURS RÔLES ET LES ENJEUX DES SERVICES MIS À VOTRE DISPOSITION COMBIEN IL VOUS EN COÛTERA ? La gestion locative, un des ...
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03 juin 2021
PROPRIÉTAIRE BAILLEUR : QUE PUIS-JE DÉDUIRE DE MA DÉCLARATION ANNUELLE 2021 ?
TANDIS QUE LA DATE LIMITE POUR TRANSMETTRE VOTRE DÉCLARATION ANNUELLE DE REVENUS 2021 EST COMPRISE ENTRE LE MERCREDI 26 MAI 2021 23H59 ET LE MARDI 8 JUIN 2021 À 23H59 SELON VOTRE DÉPARTEMENT DE RÉSIDENCE, FAISONS LE POINT ENSEMBLE SUR LES DÉPENSES ET CHARGES DÉDUCTIBLES DE VOS REVENUS FONCIERS SI ...
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21 mai 2021
Immobilier : quel droit pour les héritiers en cas de décès ?
Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler. En France, le code civil prévoit que les enfants ou, à défaut, les autres descendants et, en leur absence, le conjoint survivant, soient crédités d’une "réserve" dans laquelle l’immobilier ...
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27 avril 2021
LOUER UN BIEN : MODE D’EMPLOI
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location ? Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ? Vous vous posez la question du prix du loyer mensuel. Comment fixer le bon prix ? Explications. Pour fixer le prix ...
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16 avril 2021
Les frais de notaire : c’est quoi, pourquoi, quels montants ?
Ce que l’on appelle communément les ‘frais de notaire’ mais dont la dénomination exacte est ‘frais d’acquisition’ s’ajoutent au prix d’achat d’un bien immobilier (terrain, logement dans l’ancien ou dans un programme neuf). Il est important d’en tenir compte pour avoir une vision claire du budget global de votre acquisition. ...
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13 mars 2021
Acheter ou vendre un appartement à Clermont-Ferrand avec CENTURY 21
Nichée dans l’ouest de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand accueille 143 886 habitants dans le Puy-de-Dôme. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien clermontois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, située 113 bis avenue de la Libération.
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25 février 2021
INFO IMMOBILIER CLERMONT-FD: Les avantages de louer votre bien avec notre agence
Il peut être tentant de se charger seul(e) de la gestion locative de son logement pour réaliser des économies. Pourtant, avoir recours à votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier permet de gagner beaucoup de temps et d’énergie et de louer votre bien en respectant le cadre légal. S'assurer que ...
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30 janvier 2021
5 conseils pour un hiver économique en appartement.
Ca y est. Les températures sont tombées et il a bien fallu, pour sortir de la couette, se promettre de faire fonctionner les radiateurs. C’était sans compter sur notre petite voix qui s’indignait que l’on puisse allumer le chauffage dès mi-octobre... considérant la planète mais surtout notre portefeuille ! Alors, ...
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20 décembre 2020
5 conseils pour un hiver économique en maison individuelle.
5 conseils pour un hiver économique en maison individuelle. Même si le chauffage constitue la plus grosse part de vos dépenses énergétiques, n’oubliez pas que les économies se fondent sur mille et un petits gestes au quotidien. Le bon sens. Avec, le plus souvent, des mesures de bon sens comme ...
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05 décembre 2020
Meubler intelligemment les petits espaces
Au prix du m2 actuel, notamment dans les grandes villes, l’aménagement de l’espace d’un appartement se doit d’être réfléchi afin d’être le plus fonctionnel, pratique et agréable possible… Surtout quand l’espace est petit ! Pour réussir l'aménagement d'un petit espace, que ce soit un studio ou un appartement avec de ...
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06 septembre 2020
Les étapes indispensables pour réussir votre vente
Vous avez décidé de vendre votre logement ? Ces quelques conseils devraient vous permettre de réussir votre transaction dans les meilleures conditions. La clef d’une transaction réussie passe d’abord par le prix auquel elle se réalise. Pour vous faire une idée de l’offre immobilière, repérez sur internet ou dans les ...
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03 septembre 2020
La société civile immobilière : le moyen de faciliter la transmission…
Si les Français restent très attachés à leur patrimoine immobilier et, corollaire à sa transmission, ils sont encore peu nombreux à opter pour la SCI qui recèle pourtant de multiples atouts. La SCI n’est pas réservée aux gros patrimoines ! Les avantages de la SCI ne sont pas à négliger ...
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29 août 2020
Des investissements lucratifs : les petites superficies et les parkings.
Ces dernières décennies, les investisseurs les plus avisés ont compris que le rendement d’un placement immobilier ne passait pas forcément par des appartements plus ou moins luxueux ou idéalement situés. De vraies mines d’or. En effet, même si l’immobilier, en règle générale, se montre haussier depuis quelque temps, et en ...
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28 août 2020
Les serrures sans clé sont-elles fiables ?
Pratiques ces dispositifs de fermeture biométriques rendent l’usage d’une clé superflu. Mais que se passe-t-il en cas de panne de courant ? Qui n’a pas pesté parce qu’il ne trouvait pas ses clés en rentrant chez lui. Ou pire, claqué la porte en oubliant qu’elles étaient restées dans la serrure, ...
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27 août 2020
Clermont-Ferrand : le top 5 des lieux où trouver la fraîcheur !
Clermont-Ferrand est située dans le département du Puy-de-Dôme. Avec ses rues piétonnes, son centre historique et son emplacement à proximité de la chaîne montagneuse des Puys, Clermont-Ferrand est une ville où il fait bon vivre pour les familles. Avec l’arrivée des fortes chaleurs, votre équipe CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, ...
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30 juillet 2020
Qu'est ce qu'un propriétaire peut demander à son locataire et inversement ?
Pour vous indiquer ce qu’un propriétaire-bailleur peut demander à son locataire, nous vous retraçons les temps forts de la relation des deux parties de A à Z pour vous éclairer sur vos droits et devoirs respectifs tout au long de votre relation. Dossier de candidature locataire et solvabilité comme seul ...
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08 juillet 2020
Le bail en état futur d’achèvement, une solution complexe mais précieuse.
Pour une entreprise, il existe mille et une façons de louer un local commercial ou professionnel. Au nombre desquelles le bail en état futur d’achèvement (BEFA) qui se montre singulièrement intéressant. Si le VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) permet d’acheter un bien immobilier qui n’est pas encore construit (ou ...
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02 juillet 2020
Les avantages fiscaux des investissements locatifs.
Avant de se lancer dans l’investissement locatif, il est important d’étudier les différents régimes d’imposition sur les revenus issus de la location ainsi que les avantages fiscaux disponibles. Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste ...
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19 juin 2020
Déconfinement : Estimation de votre bien immobilier… mode d’emploi
Comment faire estimer votre appartement ou votre maison pendant cette période de déconfinement progressif ? La période inédite que nous venons de vivre a fait mûrir votre réflexion ? Des événements heureux (l’emménagement en couple, la naissance d’un enfant, la définition d’un nouveau projet de vie…) ou difficiles (une séparation, ...
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07 juin 2020