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Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

COVID-19 et confinement : peut-on rester dans son logement après son préavis ?

Publiée le 4 avril 2020

Vous avez envoyé votre congé et souhaitez rester dans votre logement au-delà de la date d’effet du congé. Que faire ? Vous avez envoyé votre congé et souhaitez rester dans votre logement au-delà de la date d’effet du congé pour respecter les mesures exceptionnelles de confinement prises par le Gouvernement ...

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Le prix au m² a-t-il du sens pour toute une ville ?

Publiée le 1 avril 2020

Des prix au m² qui évoluent dans le temps. Il existe aujourd’hui de nombreux sites web qui produisent le coût au mètre carré des habitations et/ou des terrains pour la France entière. Qu’il s’agisse de domaines institutionnels (Patrim, Notaires de France) ou de grands regroupements d’agences immobilières (réseau CENTURY 21), ...

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COVID-19 et confinement : quid des visites et états des lieux pour la location

Publiée le 31 mars 2020

Peut-on toujours visiter des logements en location ? Que faire pour l’état des lieux de sortie ? Et l’état des lieux d’entrée ? Alors que le gouvernement nous demande de rester chez nous pour faire face à l'épidémie du Coronavirus, nous avons reçu beaucoup de questions concernant la location. Peut-on ...

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COVID-19 et confinement : peut-on déménager ?

Publiée le 29 mars 2020

Vous êtes nombreux à vous demander si les déménagements sont autorisés durant cette période de confinement. Alors qu’en est-il ? Selon la réponse du ministère de l’Intérieur : « Les déménagements sont autorisés mais doivent être limités aux besoins stricts comme par exemple une fin de bail. Il est conseillé ...

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4 gestes efficaces contre le coronavirus à la maison

Publiée le 22 mars 2020

1. Se laver les mains souvent Lavez-vous les mains soigneusement avec de l’eau et du savon dès que vous rentrez de l’extérieur et invitez votre famille à le faire. Vous pouvez aussi mettre à disposition dans votre entrée une solution hydroalcoolique. Renouvelez l’opération plusieurs fois dans la journée même si ...

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ACHETER EN COUPLE : COMMENT ÉVITER LE DIVORCE…

Publiée le 6 mars 2020

Etablissez votre budget communLes histoires d'argent sont souvent source de conflit dans un couple. Pour éviter tout désaccord, établissez votre budget avant de vous lancer dans les visites. Notez l'apport de chacun. Ce que vous préciserez au notaire au moment d'établir le compromis de vente avec le propriétaire. Un bon ...

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LE PRINTEMPS DE L’ESTIMATION

Publiée le 5 mars 2020

UN PROJET DE VENTE ? Votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier s’engage avant que vous ne vous engagiez ! Aujourd’hui, plus que jamais, nous nous engageons pour vous apporter le meilleur service : - Une Analyse Comparative de Marché pour estimer votre bien à la vente ou à la ...

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Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Publiée le 28 février 2020

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter contre la crise endémique de locations, les gouvernements successifs se sont toujours attachés à proposer ...

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Tout connaître sur les charges de copropriété !

Publiée le 27 février 2020

Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre habitation dans une copropriété, vous réglez des charges. Mais que recouvrent-elles ? Tour d’horizon. Charges courantes et exceptionnelles dues par le propriétaire Vous êtes propriétaire d’un appartement et, trimestriellement, en plus du remboursement de votre prêt (capital + intérêts si vous avez ...

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Peut-on se fier aux annonces pour estimer sa maison ?

Publiée le 2 février 2020

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour estimer le prix de ma maison alors qu’il semble si simple de relever toutes les annonces de mise en vente d’un bien similaire au mien dans ma localité et d’en établir une moyenne au juger ? Le big data pour estimer ...

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La garantie Visale devient plus performante !

Publiée le 23 janvier 2020

Une assurance gratuite. Rappelons en quelques mots que la garantie Visale (Visa pour le logement et l'emploi), imaginée par Action Logement, est un contrat de cautionnement destiné aux bailleurs privés. Celui-ci couvrait jusqu’à présent, dans la limite de 3 ans, tout loyer dû sans aucune franchise pécuniaire ou de carence ...

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Les performances énergétiques : un critère de choix ?

Publiée le 19 décembre 2019

Régulièrement, des études détaillent les aspirations des Français à propos du logement idéal. Des enquêtes dans lesquelles apparaît désormais le souci de la performance énergétique. Des considérations écologiques. Et tout aussi périodiquement, les personnes interrogées indiquent qu’elles rêvent de calme et d’espaces verts, qu’elles sont sensibles à l’environnement et à ...

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VISITES LIBRES CENTURY 21

Publiée le 9 décembre 2019

VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU LOUER VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Pour une transaction aussi importante, vous tenez absolument à mettre toutes les chances de votre côté ? Venez nous rencontrer pour faire estimer votre bien et bénéficier de moyens de promotion exceptionnels tels que nos Visites Libres. VOUS CHERCHEZ À ACHETER ...

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Caution solidaire : un petit pas vers la simplification

Publiée le 16 novembre 2019

Le législateur, au nom de la simplification administrative, a voulu dans la loi ELAN supprimer l’obligation de recopier à la main les textes de cautionnement solidaire. Une simplification subtile. La nouvelle loi Logement, baptisée ELAN (Évolution du Logement et Aménagement Numérique) et promulguée le 23 novembre 2018, apporte de nombreux ...

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Clermont-Ferrand : côté santé

Publiée le 10 novembre 2019

Implantée à l’ouest de la région Auvergne Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand est la préfecture du Puy-de-Dôme. Ville verte, dynamique et dotée de nombreuses infrastructures de qualité, Clermont-Ferrand a beaucoup à offrir à ses 142 686 habitants et leurs visiteurs. Focus sur la cité clermontoise, côté santé, avec l’équipe de votre agence CENTURY ...

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Clermont-Ferrand : choisir d’y étudier

Publiée le 9 novembre 2019

La ville de Clermont-Ferrand s’étend dans l’ouest de la région Auvergne Rhône-Alpes. Préfecture du département du Puy-de-Dôme, elle abrite 142 686 habitants. Dotée d’infrastructures et services de qualité, elle conjugue vitalité et quiétude, au cœur d’un environnement verdoyant. Focus sur la cité clermontoise, à l’heure des années étudiantes, avec l’équipe ...

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Faire appel à une agence pour vendre sa maison ? Une bonne idée…

Publiée le 12 octobre 2019

Contrairement au notaire, dont la participation est obligatoire pour vendre un bien immobilier, rien ne vous oblige à passer par une agence au moment de vendre votre maison. Il est en effet parfaitement possible de s’occuper soi-même de la vente de sa maison, de la rédaction de la petite annonce ...

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Dois-je payer pour faire estimer ma maison ?

Publiée le 11 octobre 2019

Si l’adage veut que « toute peine mérite salaire », il n’en demeure pas moins que la notion de service gratuit n’est pas à exclure pour autant ! Ce que semblent oublier sites internet et certains « professionnels de la profession » qui n’hésitent pas à se faire rétribuer pour ...

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Faut-il prévenir la copropriété avant de vendre mon appartement ?

Publiée le 3 septembre 2019

C’est une tautologie de préciser qu’un appartement appartient à une copropriété. Chacun sait qu’un tel logement constitue une partie d’un bâtiment comprenant un ou plusieurs de ces locaux par étage. Cependant, bien que détenteur de plein droit, vous devez des comptes au syndic de copropriété, ne serait-ce que pour la ...

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Les contrats de location dans l’ère du tout-numérique.

Publiée le 27 août 2019

Source indiscutable d’économie, la dématérialisation des données simplifie le fonctionnement du monde de l’immobilier, notamment dans les échanges entre bailleur et locataire. Une dématérialisation qui s’impose. Promulguée en novembre 2018, la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) incite un peu plus les professionnels de l’immobilier à ...

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