Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

A peine avez-vous décidé de mettre en location ou en vente votre bien immobilier qu'il vous faut déjà penser à la question des diagnostics. Voici nos conseils pour choisir le bon diagnostiqueur immobilier. Les garanties minimales. Depuis le 1er novembre 2007 et l'article L 271-6 du Code de la Construction ...

La disparition de la taxe d’habitation cache une augmentation de la taxe d’aménagement ! Si la taxe d’habitation est promise à disparaître d’ici à deux ans pour 80 % des contribuables, le législateur ne s’est pas gêné pour imposer davantage encore les abris de jardin et les piscines. Un nouvel ...

Ces dernières décennies, les investisseurs les plus avisés ont compris que le rendement d’un placement immobilier ne passait pas forcément par des appartements plus ou moins luxueux ou idéalement situés. De vraies mines d’or. En effet, même si l’immobilier, en règle générale, se montre haussier depuis quelque temps, et en ...

Si la plupart des locataires se doutent qu’ils doivent assurer l’entretien courant du logement qu’ils occupent, ils sont peu à savoir que certaines réparations leur incombent. Il n’est pas toujours aisé, pour le néophyte en matière juridique qu’est un locataire, de faire le distinguo entre un entretien « normal » ...

Selon le baromètre Qualitel, cinq plaies dégradent la vie quotidienne des Français. Entre l'inconfort thermique, les bruits de voisinage ou encore la consommation énergétique, découvrez le palmarès de ces inconforts qui nuisent à votre qualité de vie. Sweet home ? Pas tant que ça ! Selon l'Association Qualitel qui défend ...

Clermont-Ferrand est situé dans le département du Puy-de-Dôme. Avec ses rues piétonnes, ses terrasses animées, son centre historique et son implantation au pied du volcan endormi (puy de Dôme) et de la chaîne des Puys, c’est une ville agréable pour y vivre aussi avec de jeunes enfants. Avec plus de ...

Le crowdfunding immobilier permet de financer des programmes immobiliers avec l'argent de particuliers. Financer des programmes immobiliers avec l'argent des particuliers est l'une des dernières tendances sur le marché. Le crowdfunding immobilier consiste à récolter des fonds auprès de différents particuliers puis à transmettre cet argent à un promoteur pour ...

Se débarrasser des déchets d’arbustes, haies, de la tonte du gazon ou des feuilles mortes en les brûlant est tentant, mais rarement autorisé. Dans tous les cas, des précautions sont incontournables. La première précaution à prendre est de vérifier que cette pratique n’est pas interdite localement. Théoriquement un particulier n’est ...

Louer un bien est une belle aventure, mais parfois, un petit grain de sable vient faire dérailler la belle entente entre propriétaires et locataires... Petit tour d'horizons des principaux conflits et des pistes pour les résoudre au mieux. C'est à la fin du bail que surviennent en général le plus ...

Pourquoi ne pas devenir propriétaire après 50 ans ? Rien n'est impossible. A vous de savoir valoriser votre dossier pour rassurer les banques. Changer de logement après le départ des enfants, vivre plus dans le centre-ville, choisir un logement de plain-pied ou accessible avec un ascenseur... il existe de nombreuses ...

Au fil du temps, les poussières s’acculent dans la VMC, son efficacité décroît et la qualité de l’air que vous respirez se dégrade… Des moisissures apparaissent dans votre logement, des bruits parasites d’origine inconnus se font parfois entendre, votre consommation de chauffage augmente ? Certains de ces troubles peuvent être ...

La combinaison de ces deux dispositifs de sécurité constitue une bonne sécurité contre les effractions, de plus en plus nombreuses et violentes. Généralement avant de cambrioler une maison, les malfrats donnent un coup de sonnette pour vérifier que les locaux sont vides. Si par malheur quelqu’un vient leur ouvrir, tout ...

De plus en plus de fumeurs vont en griller une à la fenêtre ou sur le balcon, ce qui a pour effet d’empuantir les logements contigus. Que faire pour que la nuisance cesse ? Quand il fait beau vous avez l’habitude de vivre les fenêtres ouvertes, mais les odeurs de ...

Le principe d’un bail de location, quel qu’il soit en général et pour un logement en l’occurrence, implique qu’en contrepartie de la chose louée le preneur paie un loyer. Dont il ne peut s’exonérer sous aucun prétexte. Obligation de délivrance et de fournir un local conforme à sa destination telle ...

Cette garantie s’active lorsque l'assuré est reconnu inapte à tout travail pouvant lui apporter gains et profits à la suite d'un accident ou d'une maladie. L'assurance décès, incapacité et invalidité n'est pas obligatoire, mais souvent imposée à l'emprunteur par l'établissement prêteur. L'assureur prendra à sa charge le remboursement des échéances, ...

Le bail commercial est une solution adaptée à la gestion de commerces ou d’appartements dans le cadre d’une activité saisonnière. Pour les activités saisonnières, le bail commercial classique connaît une version dérogatoire ne s'appliquant que le temps de la saison touristique (entre 3 et 6 mois). Ce contrat de location ...

Votre chaudière arrive en fin de vie ? Vous souhaitez faire des économies d’énergie ? Voici un petit mode d’emploi qui vous permettra d’identifier les plus et les moins de chacun des dispositifs de chauffe disponibles sur le marché. A condition d’avoir un logement bien isolé, une chaudière de dernière ...

Prix, entretien, esthétique et isolation : chaque dispositif à ses points forts et ses talons d’Achille. C’est la dernière ligne droite pour profiter du crédit d’impôt énergétique pour les crédits fenêtres : il est fixé à 30% jusqu’au 31 décembre prochain, puis tombera à 15% à partir du 1er janvier ...

Après Lille, Paris : l'encadrement des loyers en vigueur dans la capitale a été annulé par le tribunal administratif le 28 novembre 2017. Comme à Lille, le tribunal a considéré qu’en ne fixant les loyers de référence que pour la commune de Paris, le préfet de la région d’Île-de-France a ...

Considérés comme des Etablissements Recevant du Public (ERP), les locaux commerciaux doivent répondre à de strictes obligations de sécurité. Vous louez un local commercial ou des murs de boutiques ? Ils sont considérés comme un Etablissement Recevant du Public, (ERP) et, à ce titre, doivent respecter un certain d’obligations afin ...