Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Implantée à l’ouest de la région Auvergne Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand est la préfecture du Puy-de-Dôme. Ville verte, dynamique et dotée de nombreuses infrastructures de qualité, Clermont-Ferrand a beaucoup à offrir à ses 142 686 habitants et leurs visiteurs. Focus sur la cité clermontoise, côté santé, avec l’équipe de votre agence CENTURY ...

La ville de Clermont-Ferrand s’étend dans l’ouest de la région Auvergne Rhône-Alpes. Préfecture du département du Puy-de-Dôme, elle abrite 142 686 habitants. Dotée d’infrastructures et services de qualité, elle conjugue vitalité et quiétude, au cœur d’un environnement verdoyant. Focus sur la cité clermontoise, à l’heure des années étudiantes, avec l’équipe ...

Contrairement au notaire, dont la participation est obligatoire pour vendre un bien immobilier, rien ne vous oblige à passer par une agence au moment de vendre votre maison. Il est en effet parfaitement possible de s’occuper soi-même de la vente de sa maison, de la rédaction de la petite annonce ...

Si l’adage veut que « toute peine mérite salaire », il n’en demeure pas moins que la notion de service gratuit n’est pas à exclure pour autant ! Ce que semblent oublier sites internet et certains « professionnels de la profession » qui n’hésitent pas à se faire rétribuer pour ...

C’est une tautologie de préciser qu’un appartement appartient à une copropriété. Chacun sait qu’un tel logement constitue une partie d’un bâtiment comprenant un ou plusieurs de ces locaux par étage. Cependant, bien que détenteur de plein droit, vous devez des comptes au syndic de copropriété, ne serait-ce que pour la ...

Source indiscutable d’économie, la dématérialisation des données simplifie le fonctionnement du monde de l’immobilier, notamment dans les échanges entre bailleur et locataire. Une dématérialisation qui s’impose. Promulguée en novembre 2018, la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) incite un peu plus les professionnels de l’immobilier à ...

Au-delà des nombreuses aides existantes destinées à favoriser les performances énergétiques de votre habitation, un système avantageux de réduction d’impôt a été mis en place : le CITE. Pour les propriétaires et les locataires. Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) se destine aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires ...

Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas d’une part et que les pouvoirs publics ne s’en mêlent pas d’autre part. Et c’est ...

Si l’acquisition du domicile reste le vœu le plus cher de tous les Français qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement, la résidence secondaire n’en demeure pas moins un vrai désir. 4 Français sur 10 souhaiteraient acquérir une résidence secondaire. Au mois de mai 2018, à la demande ...

Chacun sait aujourd’hui que s’il met en vente son bien immobilier, il doit présenter un dossier des diagnostics obligatoires. Reste que les compétences et les tarifs des diagnostiqueurs varient… alors soyez extrêmement vigilants Des pratiques dénoncées par les associations de consommateur. Régulièrement, les associations de consommateurs montrent du doigt certaines ...

Préfecture du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne Rhône-Alpes, la ville de Clermont-Ferrand est née de la fusion de deux communes au 17e siècle, Clermont et Montferrand. Métropole régionale de tradition industrielle qui abrite 142 686 habitants, Clermont-Ferrand est aussi un centre universitaire et de recherche majeur à échelle nationale. ...

Bien que les niches fiscales n’aient pas le vent en poupe dans un contexte budgétaire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargé de la ville et du logement, a mis en place au 1er janvier 2019, une nouvelle incitation à la rénovation immobilière pour redynamiser les cœurs de ville. Un Pinel ...

A priori, la notion de « senior » se conjugue difficilement avec l’idée d’acquérir un bien immobilier. Pourtant cela demeure éminemment possible. Reste à déterminer le concept de « senior »… Des seniors finalement encore jeunes. Aujourd’hui, banques et organismes prêteurs multiplient les publicités pour attirer une clientèle dite « ...

Le compromis et la promesse de vente, s’ils ne sont en aucun cas obligatoires pour vendre votre maison, n’en présentent pas moins l’intérêt d’un contrat d’avant-vente. Promesse ou compromis de vente ? Évidemment, dès lors qu’on aborde le monde juridique, la précision s’impose. Et même si le langage commun ne ...

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même. Une obligation de moyens et de résultats. Régulièrement, des actions en justice sont intentées par des syndicats de copropriétaires à l’encontre ...

Des pertes importantes pour les banques. Une liberté qui s’ajoute à celle d’opter pour l’assureur de son choix au moment de contracter un emprunt ou lors d’un rachat de crédit. Une manne jusqu’alors réservée aux établissements de crédit qui se désespèrent des pertes importantes qu’ont engendré ces nouvelles règles. Des ...

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter contre la crise endémique de locations, les gouvernements successifs se sont toujours attachés à proposer ...

L'intention du gouvernement de revoir le mode de calcul des aides personnalisées au logement (APL) n’a pas fait que des heureux, loin s’en faut. Pourtant, 1,2 milliard d’économie oblige… Rappelons, pour la forme, que l’aide au logement est un soutien financier de l’État pour le paiement du loyer (ou des ...