Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier</span>
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24/03/2019
RECRUTEMENT : ASSISTANT GESTION LOCATIVE (h/F)
Acteur incontournable des services immobiliers aux particuliers sur Clermont-Ferrand, l'agence Century 21 Stéphane Roume Immobilier est reconnue pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses prestations. Century 21 Stéphane Roume Immobilierrecherche un Assistant Gestion Locative (H/F) en CDI pour participer à la gestion courante du portefeuille immobilier locatif. ...
28/02/2019
SALON DE L’HABITAT 2019
Le salon de l’Habitat de Clermont-Ferranddu 8 au 11 mars 2019 Depuis maintenant 27 ans, le Salon de l’Habitat de Clermont-Ferrand accueille les professionnels du monde de l’habitat. Construction, rénovation, aménagement, énergies nouvelles, décoration et bien plus encore, tous les domaines se retrouvent à la Grande Halle d’Auvergne durant 4 ...
15/02/2019
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...
02/02/2019
Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic…
Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même. Une obligation de moyens et de résultats. Régulièrement, des actions en justice sont intentées par des syndicats de copropriétaires à l’encontre ...
23/01/2019
Mise en garde contre les mauvaises pratiques en matière d’assurance emprunteur
Des pertes importantes pour les banques. Une liberté qui s’ajoute à celle d’opter pour l’assureur de son choix au moment de contracter un emprunt ou lors d’un rachat de crédit. Une manne jusqu’alors réservée aux établissements de crédit qui se désespèrent des pertes importantes qu’ont engendré ces nouvelles règles. Des ...
17/01/2019
Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.
Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter contre la crise endémique de locations, les gouvernements successifs se sont toujours attachés à proposer ...
12/01/2019
Réforme des APL : chronique d’une catastrophe annoncée ?
L'intention du gouvernement de revoir le mode de calcul des aides personnalisées au logement (APL) n’a pas fait que des heureux, loin s’en faut. Pourtant, 1,2 milliard d’économie oblige… Rappelons, pour la forme, que l’aide au logement est un soutien financier de l’État pour le paiement du loyer (ou des ...
16/12/2018
En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.
Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants. La recrudescence des litiges lors de ventes entre particuliers favorise indubitablement la prépondérance des agences immobilières dans les transactions. D’autant que cette profession et ses pratiques sont de ...
30/11/2018
L’avenir de l’immobilier : krach ou pas krach ?
À l’instar du monstre du Loch Ness, la perspective d’un krach immobilier fait régulièrement son apparition dans la presse spécialisée. Mais est-ce vraiment envisageable dans les années à venir ? L’art difficile de la prévision. Autant la relecture un an après la date annoncée des prévisions des voyantes se révèle ...
25/11/2018
Immobilier : qui est l'investisseur locatif Clermontois ?
Il a 45 ans et emprunte entre 12 et 18 ans pour acheter un studio ou un deux pièces. Les prix varient entre 50.000euros à 120.000euros. Selon l’Insee, 7,6 % des ménages sont propriétaires d’au moins un logement mis en location. Mais qui sont ces particuliers qui se mettent à ...
24/11/2018
Comment estimer mon appartement ou ma maison ? Les pièges à éviter...
Comment estimer mon appartement ou ma maison ? Pour bien vendre votre logement, il est indispensable de l’estimer au bon prix : s’il est trop cher, il n’attirera pas les acheteurs potentiels. Découvrez les conseils à suivre pour fixer le bon prix de vente pour votre appartement ou votre maison ...
22/11/2018
Que peut-on acheter dans le monde pour 300 000€ ?
Que peut-on acheter dans le monde pour 300 000€ ? 18m² à Londres, 20m² à New York, 28m² à San Francisco, 31m² à Paris, 35m² à Munich, 45m² à Miami, 46m² à Vancouver, 51m² à Toronto, 52m² à Tokyo et 59m² à Taipei.
27/10/2018
Investissement locatif : un avantage peu connu du futur prélèvement à la source.
Pour éviter que les bailleurs reportent la rénovation de leurs biens immobiliers en raison du prélèvement à la source de l’impôt, l’État a prévu une niche fiscale singulièrement profitable. Une mesure exceptionnelle pour 2018/2019. Le nouveau gouvernement étant visiblement à la recherche d’économies pour équilibrer son budget, rien ne laisse ...
19/10/2018
L’impôt sur la fortune immobilière : plus complexe qu’on ne pourrait le penser !
Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le nouvel impôt sur la fortune immobilière, en vigueur depuis le 1er janvier 2018, ne concerne pas que les biens fonciers détenus directement par le contribuable. Une taxation qui pénalise les propriétaires immobiliers. La transformation de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en ...
04/10/2018
Comment acheter sans apport personnel ?
Aujourd’hui, des taux d’intérêt très bas permettent d’acquérir un bien sans avoir à fournir un euro d’apport personnel. Pourquoi pas vous ? Généralement les banques demandaient de 15 à 20 % d’apport personnel aux acheteurs, mais les temps changent. Beaucoup d’enseignes se sont lancées dans le « prêt à 100 ...
25/09/2018
Vente de terrain : l’année 2018 vous permet de vrais avantages fiscaux.
Le diable se cache dans les détails… Un adage qui peut se révéler singulièrement positif dans le cas où vous vendriez en 2018 un terrain destiné à la construction de logements sociaux. Des sources d'économie multiples. La France reste certainement championne du monde de la niche fiscale, notamment dans l’immobilier, ...
19/09/2018
Le retour programmé de l’encadrement des loyers.…
Les propriétaires bailleurs s’étaient félicités de l’annulation de l’encadrement des loyers à Lille et à Paris par les tribunaux. Mais voilà que le projet de loi Logement le remet sur la table. À titre expérimental. Alors que les instances judiciaires aussi bien à Lille qu’à Paris avaient retoqué l’encadrement des ...
06/09/2018
Propriétaire, vous devez repérer l’amiante avant d’effectuer des travaux !
Depuis plus de vingt ans, l’amiante, ce matériau minéral à la toxicité reconnue, ne cesse d’être traqué pour éradication autant dans les bâtiments publics que privés. Un matériau mortifère. Et la législation s'est régulièrement durcie à cet égard avec, notamment, l’obligation d’un diagnostic spécifique lors de la vente ou de ...
04/09/2018
La surtaxe d’habitation va-t-elle se muer en un nouvel impôt communal ?
Pour pallier le manque de logements disponibles à la location, certaines communes ont prévu une surtaxe qui affecte les résidences secondaires. Un phénomène qui s’amplifie. La taxe annuelle sur les logements vacants. Paris avait lancé l’offensive dès janvier 2017 en assujettissant les résidences secondaires à une augmentation de 60 % ...
21/08/2018
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