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Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Réduisez votre fiscalité avec le crédit d’impôt pour la transition énergétique

Publiée le 1 août 2019

Au-delà des nombreuses aides existantes destinées à favoriser les performances énergétiques de votre habitation, un système avantageux de réduction d’impôt a été mis en place : le CITE. Pour les propriétaires et les locataires. Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) se destine aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires ...

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RECRUTEMENT : Standardiste-Assistant(e) Administratif H/F.

Publiée le 28 juin 2019

RECRUTEMENT :Votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier recherche un(e) Standardiste-Assistant(e) Administratif H/F. Vos missions :Vous gérez efficacement les flux téléphoniques et physiques de l'agence.Gestion du standard 5 lignes, volume important d’appels par jour.Accueil physique des clients.Traitement des mails, courriers.Traitement des tâches administrativesGestion des plis et de la poste35h par ...

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Caution solidaire : un petit pas vers la simplification

Publiée le 24 juin 2019

Le législateur, au nom de la simplification administrative, a voulu dans la loi ELAN supprimer l’obligation de recopier à la main les textes de cautionnement solidaire. Une simplification subtile. La nouvelle loi Logement, baptisée ELAN (Évolution du Logement et Aménagement Numérique) et promulguée le 23 novembre 2018, apporte de nombreux ...

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La formation continue obligatoire des conseillers immobiliers.

Publiée le 14 juin 2019

Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas d’une part et que les pouvoirs publics ne s’en mêlent pas d’autre part. Et c’est ...

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La résidence secondaire fait rêver les Français. De là à sauter le pas…

Publiée le 25 mai 2019

Si l’acquisition du domicile reste le vœu le plus cher de tous les Français qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement, la résidence secondaire n’en demeure pas moins un vrai désir. 4 Français sur 10 souhaiteraient acquérir une résidence secondaire. Au mois de mai 2018, à la demande ...

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Tous les diagnostiqueurs immobiliers ne se valent pas !

Publiée le 22 mai 2019

Chacun sait aujourd’hui que s’il met en vente son bien immobilier, il doit présenter un dossier des diagnostics obligatoires. Reste que les compétences et les tarifs des diagnostiqueurs varient… alors soyez extrêmement vigilants Des pratiques dénoncées par les associations de consommateur. Régulièrement, les associations de consommateurs montrent du doigt certaines ...

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Clermont-Ferrand : 3 illustres Clermontois dont les frères Michelin

Publiée le 8 mai 2019

Préfecture du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne Rhône-Alpes, la ville de Clermont-Ferrand est née de la fusion de deux communes au 17e siècle, Clermont et Montferrand. Métropole régionale de tradition industrielle qui abrite 142 686 habitants, Clermont-Ferrand est aussi un centre universitaire et de recherche majeur à échelle nationale. ...

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Le dispositif « Denormandie » devrait favoriser l’offre locative en centre-ville

Publiée le 29 avril 2019

Bien que les niches fiscales n’aient pas le vent en poupe dans un contexte budgétaire rigoureux, Julien Denormandie, actuel ministre chargé de la ville et du logement, a mis en place au 1er janvier 2019, une nouvelle incitation à la rénovation immobilière pour redynamiser les cœurs de ville. Un Pinel ...

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Il n’y a pas d’âge pour acheter un bien immobilier !

Publiée le 25 avril 2019

A priori, la notion de « senior » se conjugue difficilement avec l’idée d’acquérir un bien immobilier. Pourtant cela demeure éminemment possible. Reste à déterminer le concept de « senior »… Des seniors finalement encore jeunes. Aujourd’hui, banques et organismes prêteurs multiplient les publicités pour attirer une clientèle dite « ...

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Le compromis de vente est-il obligatoire pour vendre votre maison ?

Publiée le 15 avril 2019

Le compromis et la promesse de vente, s’ils ne sont en aucun cas obligatoires pour vendre votre maison, n’en présentent pas moins l’intérêt d’un contrat d’avant-vente. Promesse ou compromis de vente ? Évidemment, dès lors qu’on aborde le monde juridique, la précision s’impose. Et même si le langage commun ne ...

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Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.

Publiée le 13 avril 2019

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...

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ESTIMER, C’EST NOTRE MÉTIER.

Publiée le 24 mars 2019

COMBIEN VAUT VOTRE BIEN ? Pour avoir une évaluation flash de la valeur de votre bien en tenant compte de ses principales caractéristiques, RDV sur notre site century21.fr. Vous obtenez ainsi en trois clics la fourchette de prix dans laquelle votre bien se situe. DEMANDEZ-NOUS UNE VRAIE ESTIMATION PROFESSIONNELLE. Une ...

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ESTIMER, C’EST NOTRE MÉTIER.

Publiée le 24 mars 2019

COMBIEN VAUT VOTRE BIEN ? Pour avoir une évaluation flash de la valeur de votre bien en tenant compte de ses principales caractéristiques, RDV sur notre site century21.fr. Vous obtenez ainsi en trois clics la fourchette de prix dans laquelle votre bien se situe. DEMANDEZ-NOUS UNE VRAIE ESTIMATION PROFESSIONNELLE. Une ...

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RECRUTEMENT : ASSISTANT GESTION LOCATIVE (h/F)

Publiée le 28 février 2019

Acteur incontournable des services immobiliers aux particuliers sur Clermont-Ferrand, l'agence Century 21 Stéphane Roume Immobilier est reconnue pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses prestations. Century 21 Stéphane Roume Immobilierrecherche un Assistant Gestion Locative (H/F) en CDI pour participer à la gestion courante du portefeuille immobilier locatif. ...

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SALON DE L’HABITAT 2019

Publiée le 15 février 2019

Le salon de l’Habitat de Clermont-Ferranddu 8 au 11 mars 2019 Depuis maintenant 27 ans, le Salon de l’Habitat de Clermont-Ferrand accueille les professionnels du monde de l’habitat. Construction, rénovation, aménagement, énergies nouvelles, décoration et bien plus encore, tous les domaines se retrouvent à la Grande Halle d’Auvergne durant 4 ...

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Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !

Publiée le 2 février 2019

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...

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Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic…

Publiée le 23 janvier 2019

Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même. Une obligation de moyens et de résultats. Régulièrement, des actions en justice sont intentées par des syndicats de copropriétaires à l’encontre ...

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Mise en garde contre les mauvaises pratiques en matière d’assurance emprunteur

Publiée le 17 janvier 2019

Des pertes importantes pour les banques. Une liberté qui s’ajoute à celle d’opter pour l’assureur de son choix au moment de contracter un emprunt ou lors d’un rachat de crédit. Une manne jusqu’alors réservée aux établissements de crédit qui se désespèrent des pertes importantes qu’ont engendré ces nouvelles règles. Des ...

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Le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel.

Publiée le 12 janvier 2019

Si, simple particulier, vous louez un appartement meublé, sachez que deux régimes d’imposition de ces revenus sont possibles. Qui nécessitent l'examen minutieux de votre situation personnelle. Sachant qu’il s’agit là d’un moyen efficace de lutter contre la crise endémique de locations, les gouvernements successifs se sont toujours attachés à proposer ...

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Réforme des APL : chronique d’une catastrophe annoncée ?

Publiée le 16 décembre 2018

L'intention du gouvernement de revoir le mode de calcul des aides personnalisées au logement (APL) n’a pas fait que des heureux, loin s’en faut. Pourtant, 1,2 milliard d’économie oblige… Rappelons, pour la forme, que l’aide au logement est un soutien financier de l’État pour le paiement du loyer (ou des ...

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