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Vendre une maison à Clermont-Ferrand avec CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Publié le 05/08/2022
La ville de Clermont-Ferrand héberge 143 886 habitants dans le Puy-de-Dôme. Patrimoniale, verdoyante et dynamique, elle collectionne les atouts en région Auvergne-Rhône-Alpes. Focus sur le marché immobilier de l’ancien clermontois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, située 113 bis avenue de la Libération.

 

Quelle a été la tendance du marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Clermont-Ferrand ?

En écho à la dynamique observée à l'échelle nationale, le marché immobilier de l'ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2022 affiche une progression conséquente côté prix sur le segment des maisons. Il se distingue par une évolution du prix moyen au mètre carré, à hauteur de +7,3 % sur douze mois, pour atteindre 2 570 euros. L’achat d’une maison de 119,3 m² requiert désormais un budget de 297 098 euros en moyenne.

Etendue dans l’Ouest de la région Auvergne Rhône-Alpes, la préfecture puydômoise allie vitalité et quiétude au cœur d’un environnement naturel préservé. D’accès aisé, elle est implantée à deux heures de route seulement de Lyon. Terre d’histoire et de culture, la cité clermontoise loge un patrimoine architectural de premier plan, à la fois médiéval et Renaissance. Ses musées illustrent la richesse du territoire, dont témoigne le musée Bargoin et son large fond archéologique. Nichée au cœur du premier site naturel français inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco -la chaîne des Puys et ses célèbres volcans-, elle offre un quotidien facile à vivre à l’appui de ses nombreux commerces et services, outre ses équipements scolaires et sportifs comme ses infrastructures culturelles. 

Découvrez 3 maisons à acheter en exclusivité à Clermont-Ferrand dans notre agence immobilière CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Convaincu(e) par la douceur de vivre de Clermont-Ferrand, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier.

Comptez 151 500 euros pour une maison ancienne individuelle de 75 m², composée d’un double salon-séjour ouvert sur jardin, une cuisine indépendante, deux vastes chambres -dont une avec point d'eau et balcon-, une salle de bains, un dressing, outre deux caves et un garage, implantée à deux pas du stade Marcombes, des commerces, écoles et transports en commun, 241 000 euros pour une charmante maison de caractère développant 99 m², avec spacieuse pièce de vie, deux cuisines indépendantes, quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, dotée d’une cave et un garage, édifiée à proximité de la zone commerciale clermontoise, et jusqu’à 247 000 euros pour une maison de ville des années 30 d’une surface de 173 m², comprenant un séjour double, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, complétée de plusieurs dépendances -buanderie, atelier, etc.- et un grand garage, agrémentée d’un jardin étendu à l’arrière de la maison, et proche de toutes les commodités de Clermont-Ferrand.

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(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Auvergne-Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21).

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Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier se mobilisent auprès des Clermontois de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs envies immobilières. Leur savoir-faire éprouvé doublé d’une connaissance pointue de leur secteur d’intervention vous garantissent un projet immobilier en toute sérénité. Animée par Stéphane ROUME -directeur structure générale-, trois conseillers dédiés au service transaction, une manager, trois conseillères et une assistante dévolues au pôle location et gestion locative, épaulés par deux assistantes structure générale déploient leurs compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour vous offrir un accompagnement sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.

Vous envisagez de vendre votre maison ? Découvrez les différentes étapes de mise en œuvre de votre projet. A commencer par l’identification d’un professionnel immobilier de confiance pour un projet en toute sérénité. S’ensuit le rendez-vous d’estimation en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Cette étape majeure a pour objectif d’exposer votre projet et permettre à votre agent immobilier d’identifier les caractéristiques intrinsèques de votre bien -configuration, équipements, données techniques et administratives-, comme les commodités de son environnement sur le plan de l’accessibilité et des infrastructures à disposition. Compte-tenu de l’ensemble de ces éléments, votre conseiller CENTURY 21 a la capacité de produire une estimation fiable de votre maison, adossée à l’Analyse Comparative de Marché -savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier. Puis rendez-vous dans votre agence pour vous présenter ladite estimation ainsi que le plan de commercialisation visant à valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Pour votre projet de vente, contactez l’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier et bénéficiez d’un service personnalisé. 

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison clermontoise, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

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