RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : ATTENTION AUX FAUX LABELS RGE
Certaines entreprises font état de qualifications qu’elles n’ont pas pour piéger les consommateurs. Le service de répression des fraudes a récemment sonné l’alerte. C’est une petite arnaque bien rodée qui a déjà fait des milliers de victimes. Des entreprises démarchent les consommateurs en leur laissant entendre qu’elles détiennent un label ...
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16 mars 2017
JE VEUX FERMER UN BALCON : COMMENT FAIRE ?
Dans un immeuble collectif, fermer son balcon est possible à condition de respecter un formalisme juridique pointilleux. Finalement ce balcon, venteux et mal orienté, ne vous sert pas à grand-chose et vous préféreriez le transformer en véranda pour augmenter votre espace vital ? Avant d’entreprendre le moindre changement, commencez par ...
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15 mars 2017
POURQUOI IL EST UTILE DE FAIRE ÉVALUER RÉGULIÈREMENT SON LOGEMENT
PROPRIÉTAIRE - Une estimation périodique vous permet d’actualiser le potentiel de votre maison ou de votre appartement en tenant compte de l’évolution du marché. Comme tous les actifs, le marché immobilier connaît des cycles de hausse et de baisse. Le prix d’un logement n’est pas le même d’une année sur ...
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14 mars 2017
LE SAVIEZ-VOUS ? LA TEMPÉRATURE D’UN LOGEMENT EST RÉGLEMENTÉE !
Mort au frileux ! La loi fixe une norme, mais ne prévoit pas de sanction en cas de non-respect des températures "réglementaires". Frileux, s’abstenir : en France, passer une soirée hivernale en regardant un film sans porter trois pulls s’assimile à un comportement crapuleux, car il est (théoriquement) interdit de ...
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22 février 2017
COMMENT RÉGLER UN PROBLÈME DE VOISINAGE EN DOUCEUR ?
Qui n'a jamais eu un problème avec un voisin peu soucieux de la tranquillité des autres ? Sachez que certaines démarches permettent de régler à l’amiable ces conflits qui dégénèrent parfois en bataille rangée… Vous rentrez d’une journée de travail avec une furieuse envie de vous relaxer et devez subir ...
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15 février 2017
ACHETER SANS APPORT, C’EST AUJOURD’HUI POSSIBLE…
Depuis 2016, la possibilité offerte aux acquéreurs d’acheter un bien même s’ils ne disposent pas d’apport initial se généralise. L’absence d’apport initial, la somme dont dispose un acquéreur pour financer une partie de son achat immobilier, a longtemps condamné une partie des Français à rester locataires à vie. Mais les ...
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23 janvier 2017
COMMENT AMÉLIORER L’ISOLATION PHONIQUE DE SON APPARTEMENT ?
Qui n’a jamais pesté contre le voisin qui claque sa porte, écoute la TV trop fort ou marche avec des galoches sur un plancher qui raisonne comme un tambour ? Selon une récente enquête de TBNS Sofres, près de 7 Français sur 10 se déclarent gênés par le bruit à ...
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18 décembre 2016
Clermont-Ferrand et le Tour de France
Clermont-Ferrand est située dans le département du Puy-de-Dôme. En 2017, le Réseau CENTURY 21 devient Partenaire Officiel du Tour de France, avec une maison à gagner le soir du 23 juillet ! Une occasion pour l'équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier de revenir sur les liens qui ...
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28 novembre 2016
Passer par un courtier en crédit immobilier : une bonne affaire ?
Un courtier est un intermédiaire mandaté pour faire à votre place vos démarches de recherche de financement et d’assurances pour votre bien immobilier. Cela peut-il vous faire gagner de l’argent ? Sans aucun doute. Votre courtier en crédit immobilier aura pour objectif de négocier avec les banques pour vous obtenir ...
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15 novembre 2016
Bien choisir un locataire, un vrai métier !
Si aucune recette ne permet de se garder contre les mauvais payeurs, certaines précautions permettent toutefois de réduire les risques. Bien qu'ils ne représentent qu'environ 2% de la totalité des loyers perçus, les impayés ou tout simplement des relations conflictuelles avec son locataire constituent une galère pour les propriétaires.Comment éviter ...
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05 novembre 2016
Quels sont les droits de mon gestionnaire immobilier ?
Vous venez d'acquérir un bien que vous voulez mettre en location ? Deux solutions s'offrent à vous. Soit vous vous occupez de la location directement avec tous les aléas que cela comporte en termes juridiques, administratifs, financiers et surtout en termes de temps passé ; soit, ce qui peut être ...
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28 octobre 2016
Clermont-Ferrand : Capitale Sportive
Clermont dispose de 143 installations sportives, 419 équipements (cf : rubrique « infrastructures sportives ») et compte 34 000 licenciés, 524 associations ou sections sportives, 110 disciplines, de nombreux champions sportifs internationaux, à l’image de Renaud Lavillenie, champion du Monde Indoor à la Perche, d’Hugo Kasperski et Ismael Massoudi, champions ...
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19 septembre 2016
Clermont-Ferrand : Capitale Sportive
Clermont dispose de 143 installations sportives, 419 équipements (cf : rubrique « infrastructures sportives ») et compte 34 000 licenciés, 524 associations ou sections sportives, 110 disciplines, de nombreux champions sportifs internationaux, à l’image de Renaud Lavillenie, champion du Monde Indoor à la Perche, d’Hugo Kasperski et Ismael Massoudi, champions ...
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19 septembre 2016
Clermont-Ferrand, 5 raisons de venir étudier en Auvergne
Avec 35 000 étudiants répartis sur les universités et grandes écoles installées sur la commune, Clermont-Ferrand se place comme une ville étudiante incontournable en France. La préfecture du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est devenue au fil des années une valeur sûre pour les étudiants. Jeune et dynamique, Clermont-Ferrand ...
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28 avril 2016
Comment gérer un refus de prêt ?
Pire, elle peut carrément l’annuler! Néanmoins, il ne faut pas trop vite baisser les bras. Avec un peu de temps et de bons réflexes, on arrive parfois à trouver en dernière minute une autre solution. Renégocier la date de signature Si le refus de la banque survient quelques jours avant ...
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29 avril 2016
Le Conseiller en immobilier : Ses missions !
Sonder le marché, négocier les ventes et les achats de biens immobiliers, répondre aux interrogations des acheteurs et des vendeurs... tel est le quotidien d'un négociateur immobilier. Le négociateur immobilier est présent à toutes les étapes d'une transaction immobilière, de la prospection à la signature du compromis de vente. 1. ...
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27 avril 2016
Acheter en viager !
Le viager est un mode d’acquisition basé sur l’aléa de la vie du vendeur et le prix du bien et de la rente fixé en fonction de l’âge du crédirentier. Rien d’immoral, les deux parties étant d’accord avec chacun ses droits et ses obligations Le viager est un mode d’acquisition ...
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27 avril 2016
Clermont-Ferrand, découvrez le Festival International du Court Métrage
Préfecture du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand est aussi le bassin de nombreuses découvertes culturelles et artistiques. Depuis 1978, la ville est le berceau du cinéma et surtout du court métrage, notamment grâce au Cercle cinématographique universitaire de Clermont-Ferrand (CCUC) et à l’association Sauve qui peut le court ...
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22 février 2016
Clermont-Ferrand, passer sa retraite en région Auvergne Rhône-Alpes
Préfecture du Puy-de-Dôme, en région Auvergne Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand a mis en place depuis quelques années de nombreuses actions à destination des seniors. Ville agréable et dynamique, Clermont-Ferrand pourrait bien être la ville idéale pour votre retraite. Entourée par la chaîne des Puys, la plus grande chaîne de volcans d'Europe, Clermont-Ferrand ...
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18 février 2016
Individualisation du chauffage au 31 mars 2017 !
En dépit de la baisse du prix du gaz et du fuel, l’État n’a de cesse d’inciter à la maîtrise de l’énergie même si cela implique de nouvelles contraintes pour les locataires et propriétaires, entraînant dès lors une raréfaction de l’offre locative d’une part et un surcoût pour les occupants ...
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03 mars 2016