Toutes les actualités immobilières de CLERMONT FERRAND par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Les vacances d’été approchent à grand pas ! voici les points à vérifier pour s’assurer d’un hébergement… zénithal ! Quelles sont les précautions à prendre avant une location saisonnière ? Lorsque vous effectuez une réservation en location saisonnière, vous devez forcément signer un contrat de réservation, accompagné de l’état descriptif ...

Moyennant quelques formalités, la réglementation permet la transformation des annexes en pièce d’habitation. Vous êtes à l’étroit et aimeriez transformer votre garage en pièce d’habitation. C’est possible : la réglementation permet la transformation des annexes en lieu d'habitation. Dans le cas d’une maison individuelle, la reconversion du garage en pièce ...

Faire installer une installation photovoltaïque nécessite un investissement d’environ 10.000 euros et le respect d’une procédure assez stricte. Fiat lux ! Avec une cellule solaire photovoltaïque, la lumière est transformée en électricité. La quantité de courant produite dépend de la quantité de lumière, reçue par la cellule. Les cellules solaires ...

Difficile en copropriété, cette transformation est en revanche facile dans le cadre de l’habitat individuel ou des centaines de chambres d’hôtes s’ouvrent chaque année. Investissement patrimonial ou complément de revenu, il se créé environ 1500 chambres d’hôtes chaque année. Sachant que le prix moyen d’une nuitée est de 49 euros ...

INFESTATION - Surnommée la "lèpre des maisons", la mérule touche de plus en plus d’habitations du nord de la France, dont elle détruit le bois de l’intérieur. En décembre 2016, l’église de Gruson (Nord) est restée fermée durant les fêtes de Noël. Non faute d’officiant, mais parce que sa charpente ...

Pourquoi choisir le métier de commercial en immobilier? 8 raisons qui prouvent qu’agent immobilier est le plus beau métier du monde. Agent immobilier est un métier merveilleux qui offre des opportunités incroyables pour les personnes qui ont le sens du dépassement et des relations humaines. Pourtant, vous côtoyez peut-être encore ...

Selon une étude réalisée pour l’Association des responsables de copropriété, les répartiteurs utilisés pour individualiser la consommation de chauffage ne sont pas fiables. Ce n’est pas de la mauvaise volonté, mais un problème technique : l’individualisation des frais de chauffage à l’aide de répartiteurs serait impossible parce que ces appareils ...

Faire construire une piscine peut nécessiter l’obtention de certaines autorisations et entraîne une augmentation de la taxe d’habitation. Ce petit bout de jardin est idéalement orienté, pas trop loin de votre maison et vous vous imaginez déjà en train de barboter dans l’eau de votre piscine avec vos enfants. Pourquoi ...

Le non-respect des horaires de tonte ou de jardinage occasionnant des nuisances sonores, fixé pour les différents jours de la semaine, peut occasionner le paiement d’une contravention de 3e catégorie. A quoi reconnaît-on que le printemps est arrivé ? Pas seulement aux odeurs de barbecue, mais aussi aux bruits des ...

Les personnes en grande difficulté financière peuvent bénéficier d'aides pour se maintenir dans leur logement, notamment concernant le paiement de la fourniture d'eau, d'énergie et de téléphone. Le Fonds de solidarité pour le logement (FSL) aide à se maintenir dans leur habitation les personnes défavorisées qui ne peuvent plus payer ...

Les troubles anormaux de voisinage devraient être réprimés plus fermement à l’occasion de la réforme du droit de la responsabilité civile. Le ministre de la Justice, Jean-Jacques Urvoas, a présenté en mars dernier le projet de réforme du droit de la responsabilité civile à l’Académie des sciences morales et politiques. ...

La Vente en état futur d’achèvement (Véfa) permet d’acheter un appartement neuf ou une maison neuve avant sa construction. Nos conseils pour réussir cet achat. Acheter sur plan, c’est parier que son futur logement correspondra au descriptif technique figurant sur le contrat de réservation. Pour évaluer la qualité d’un bien ...

Cette somme vous permet d’emprunter plus de 200.000 euros et de vous loger aisément presque partout en France. Avec une capacité de remboursement de 1000 euros par mois, vous pouvez emprunter près de 205.000 euros sur 20 ans à 1,54%, un taux représentatif des conditions de marché actuelles. En ajoutant ...

Paris et le désert français ? Un constat aujourd'hui obsolète. Le classement des villes françaises où il fait bon vivre et travailler ne cesse d'évoluer, et offre de très belles surprises. Angers se hisse en tête du classement de la meilleure qualité de vie, mais Nantes s'installe de son côté ...

Voici quelques précautions à prendre pour éviter de se faire berner par des entreprises utilisant la fiscalité comme hameçon commercial. Sur le marché des travaux de rénovation, le meilleur côtoie le pire. La création de crédits et réductions d’impôts incitant les particuliers à accompagner la transition énergétique, a attiré des ...

Certaines entreprises font état de qualifications qu’elles n’ont pas pour piéger les consommateurs. Le service de répression des fraudes a récemment sonné l’alerte. C’est une petite arnaque bien rodée qui a déjà fait des milliers de victimes. Des entreprises démarchent les consommateurs en leur laissant entendre qu’elles détiennent un label ...

Dans un immeuble collectif, fermer son balcon est possible à condition de respecter un formalisme juridique pointilleux. Finalement ce balcon, venteux et mal orienté, ne vous sert pas à grand-chose et vous préféreriez le transformer en véranda pour augmenter votre espace vital ? Avant d’entreprendre le moindre changement, commencez par ...

PROPRIÉTAIRE - Une estimation périodique vous permet d’actualiser le potentiel de votre maison ou de votre appartement en tenant compte de l’évolution du marché. Comme tous les actifs, le marché immobilier connaît des cycles de hausse et de baisse. Le prix d’un logement n’est pas le même d’une année sur ...

Mort au frileux ! La loi fixe une norme, mais ne prévoit pas de sanction en cas de non-respect des températures "réglementaires". Frileux, s’abstenir : en France, passer une soirée hivernale en regardant un film sans porter trois pulls s’assimile à un comportement crapuleux, car il est (théoriquement) interdit de ...

Qui n'a jamais eu un problème avec un voisin peu soucieux de la tranquillité des autres ? Sachez que certaines démarches permettent de régler à l’amiable ces conflits qui dégénèrent parfois en bataille rangée… Vous rentrez d’une journée de travail avec une furieuse envie de vous relaxer et devez subir ...