Location : nos conseils pour réussir votre sortie de logement
Pour récupérer votre dépôt de garantie dans les meilleures conditions, il est essentiel de préparer soigneusement votre départ avant l’état des lieux de sortie.
Nettoyage, réparations, équipements, entretien… voici tous nos conseils pratiques pour rendre votre logement en bon état et éviter les mauvaises surprises.
Avant l’état des lieux : les vérifications indispensables
Avant de restituer votre logement, prenez le temps d’effectuer un nettoyage complet de toutes les pièces, mais aussi des annexes comme le garage, la cave, le balcon ou le jardin.
Pensez notamment à :
- nettoyer les sols, murs et vitres ;
- dépoussiérer les aérations et bouches de ventilation ;
- nettoyer la hotte de cuisine et remplacer les filtres si nécessaire ;
- vérifier la fixation des prises, interrupteurs et caches ;
- remettre correctement les portes de placards dans leurs rails ;
- contrôler l’état des poignées, étagères et fixations ;
- vérifier le bon fonctionnement des volets roulants et manivelles.
Rebouchez les trous et rafraîchissez les murs
Les trous laissés par les cadres, étagères ou fixations doivent être rebouchés proprement après retrait des chevilles.
Si certaines zones présentent des traces, salissures ou différences de couleur, il peut être nécessaire de lessiver ou repeindre le mur concerné.
Astuce pratique
Les éponges dites “magiques”, disponibles dans les magasins de bricolage, permettent souvent d’éliminer efficacement les traces sur les murs et les portes.
N’oubliez aucune clé ni badge
Lors de votre départ, vous devez restituer l’ensemble des éléments remis à votre entrée dans les lieux.
Profitez-en également pour vérifier le bon fonctionnement des serrures.
Électricité : ce qu’il faut contrôler
Tous les équipements électriques doivent être en état de fonctionnement.
Avant l’état des lieux, assurez-vous que :
- les radiateurs fonctionnent ;
- les sonnettes sont opérationnelles ;
- les prises et interrupteurs sont correctement fixés ;
- chaque pièce dispose d’ampoules et de douilles conformes ;
- aucun branchement dangereux ou domino apparent n’est présent.
Plomberie : les points à vérifier absolument
Robinetterie et douche
Les mitigeurs et robinets doivent fonctionner correctement, sans fuite ni jeu excessif.
Vérifiez également : l’état du flexible de douche ; l’absence de fuite ; le bon maintien des équipements muraux.
Si un robinet goutte, un simple remplacement de joint peut souvent suffire.
Siphons, bondes et évacuations
Les bondes doivent permettre de retenir l’eau correctement dans vos lavabos, éviers et douche.
Pensez aussi à contrôler les siphons afin de vérifier l’absence de fuite ou d’écoulement anormal.
Joints et étanchéité
Tous les joints doivent être propres, étanches et sans moisissure.
Des joints dégradés peuvent provoquer des infiltrations ou dégâts des eaux.
Toilettes : les éléments souvent oubliés
Avant votre départ :
- détartrez la cuvette ;
- vérifiez le bon fonctionnement de la chasse d’eau ;
- contrôlez l’absence de fuite ;
- assurez-vous que l’abattant WC est en bon état.
Chauffage et entretien obligatoire
Chaudière et entretien annuel
Si le logement dispose d’une chaudière, l’entretien annuel est obligatoire.
Le certificat d’entretien pourra vous être demandé lors de votre sortie. En l’absence de justificatif, l’intervention pourra être facturée.
Radiateurs et convecteurs
Pour les chauffages électriques, un simple dépoussiérage des convecteurs et radiateurs est recommandé avant l’état des lieux.
Jardin et extérieurs : ne les négligez pas
Si votre logement dispose d’un extérieur, celui-ci doit être entretenu au moment de votre départ.
Cela comprend notamment : pelouse tondue ; haies et arbustes taillés ; massifs désherbés ; terrasse nettoyée ; gouttières dégagées ; évacuations d’eau débouchées.
Vérifiez également : les prises et robinets extérieurs ; les clôtures ; les portes de garage ; les systèmes de fermeture.
Tous les mécanismes doivent fonctionner correctement.
Besoin de conseils ? N’hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
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